物業項目轉讓協議書范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 109人看過

甲方:(以下簡稱甲方)

法定代表人:

住址:

乙方:(以下簡稱乙方)

法定代表人:

住址:

鑒于甲方需將________商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方轉讓________商業廣場項目給乙方進行物業管理一事,經雙方充分協商達成如下一致協議:

一、甲方同意將________商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。

二、乙方同意接受甲方的轉讓,對________商業廣場項目進行物業管理。

三、轉讓物業管理期限從________年____月____日起至________商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

四、本合同書的生效應征得________商業廣場項目業主同意,對此乙方承諾已征詢業主(或房屋租賃戶)同意。

五、從本合同書簽訂生效之日起,甲方在與________商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理合同》中,所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

六、本合同書簽訂生效之日前,________商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費,對原與甲方已簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶),乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單),然后乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶),鑒于已實際享受物管服務的事實,根據國家的相關法律法規,其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費,該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

七、乙方承諾接受原甲方在________商業廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工),保證其工資及福利待遇不得低于原標準,并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

八、甲方將________商業廣場A2區4樓建筑面積作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單),有乙方使用并負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

九、乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間,在不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下,可以進行合理利用,所產生的費用由乙方自行負責,產生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商業廣場售房部無償交付乙方(從簽訂合同即日起),如遇政府部門要求拆遷,乙方應無條件予以服從,拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

十二、乙方管理________商業廣場項目物業期間,應依法經營。其收益歸乙方所有,債務由乙方承擔。

十三、乙方因物業管理向________商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準,按甲方與__________商業廣場項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序,乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

十四、本合同書生效后,甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務

十五、本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份,甲方一份,乙方兩份。

甲方:乙方:

法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:

________年____月____日

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 一级一级18女人毛片| 你懂的免费在线观看| 久久亚洲国产精品成人AV秋霞| 中文字幕日韩丝袜一区| 欧美激情一区二区三区成人| 天堂成人一区二区三区| 免费无码专区毛片高潮喷水| 一本加勒比hezyo东京re高清| 美国bbbbbbbbb免费毛片| 成人18视频在线观看| 北条麻妃一区二区三区av高清| 一级国产黄色片| 用我的手指搅乱我吧第五集 | 日韩欧美伊人久久大香线蕉| 国产成人综合色视频精品| 亚洲a∨精品一区二区三区下载| 亚洲一区二区三区高清| 日韩高清在线中文字带字幕| 国产在视频线精品视频| 全免费a级毛片免费看不卡| 一区二区三区日本视频| 男女交性永久免费视频播放| 在线播放一区二区| 亚洲午夜成人片| 麻豆第一区MV免费观看网站| 日本大乳高潮视频在线观看| 国产a国产片色老头| 中国一级特黄高清免费的大片中国一级黄色片 | 久久水蜜桃亚洲AV无码精品| 跳d放在里面逛超市的视频| 成年女人免费播放影院| 免费精品国产自产拍观看| 99heicom视频| 杨幂精品国产福利在线| 国产乱子伦露脸在线| 东京一本一道一二三区| 浪荡女天天不停挨cao日常视频| 国产精品国产精品国产专区不卡| 久久精品欧美日韩精品| 美女张开腿男人桶| 国自产精品手机在线视频香蕉|