下班回來,聽說小區業主老張被保安打了,非常氣憤,老張為人友善,樂于助人,是小區民主選舉的業主委員會主任,多次為業主維權,與開發商發生沖突,開發商曾揚言要把老張趕出小區,果然對老張下手了。氣憤之余,我打開電腦,搜索“業主挨打”,百度一下,竟找到相關網頁約107000篇。可憐的業主,他們的日子都是怎么過的呀!
<<南方周末>>記者馬昌博《沒有暴利 何來暴力?》一文:
在中國的房地產界,業主挨打已不算新聞。最早被曝光的事件發生在,北京“第一商城”業主被兩名保安打成輕傷。
此后,北京發生了九龍花園等業主維權被打事件;在上海,2001年9月爆出雅居小區業主被房產公司經理毆打致傷事件;而長春市明珠小區業主商議起訴開發商,帶頭人隨后被不明人員將右臂打成粉碎性骨折;在華南某市,僅媒體報道的2004年業主被打事件就有20起。
中國質量萬里行雜志社記者王黎明《天津一小區燃氣管網違規鋪設業主挨打警察不管》一文:
凱立天香家園,號稱“天津市AAA質量承諾優秀住宅小區”。可800多名業主入住幾年來,感受到的不是瑤池天香般的溫馨與愜意,而是規劃與建設嚴重不符、房屋質量問題突出、燃氣管網重大安全隱患所帶來的不盡煩惱和噩夢。
因不滿物業公司的收費標準及對物業的管理有疑問,再加上業主共性房屋質量問題得不到解決,小區的居民開始不斷地向有關職能部門反映問題,并收集了大量的證據準備起訴物業公司和有關不作為的職能部門。
包括李曉彤、楊惠孚、狄嘉海、劉世超等在內的數十人成了小區居民維權的代表。當業主們收集到比較充足的證據時,開發商及物業公司再也坐不住了,開始對維權代表下手。他們采取的方式很簡單——威脅、毆打。
2004年11月6日,物業公司的部分員工在小區內毆打了業主劉世超(有派出所開具的診斷證明)。并從業主楊惠孚、狄嘉海、劉世超等人手中,搶走收集的全部資料。6日夜23時30分許,又有不明身份的人對業主李曉彤和狄嘉海進行騷擾。“你們下來,弄死你們!”李曉彤至今還清楚地記得陌生人威脅他的話。
《物業辦公室業主挨打 被打業主曾舉報過小區停車場問題》一文:
上午,新鄉市中心醫院重癥監護室里,看著渾身插滿管子的丈夫許志宏,市民女士一臉愁容。她稱,許志宏是在晚被小區所在物業的幾位經理給打傷的,“許志宏顱骨骨折,顱內淤血且充血水腫。”該院胡大夫證實。
9月18日下午,同樣被打的張師傅講述了經過。“9月13日晚,我孫子下晚自習經過小區停車場時,物業公司的人要登記家庭信息。”他就下了樓,物業公司當時3個副經理沒說啥原因。他遂與物業人員發生爭執。許志宏和另外三四名業主也聞訊趕來。“物業公司的負責人劉經理便讓幾名業主跟幾名物業公司副經理到辦公室,業主剛進屋,我就看見屋里的燈熄滅了,緊接著傳出叮叮當當的聲響和人的慘叫聲。”女士說,三四分鐘后,她看到丈夫已經倒在辦公室的地上,臉上都是血。
張師傅說:“蓮花苑小區由安陽市建源房地產公司開發建設。今年4月,該公司對內招標,將物業管理交由鋒鑫物業公司負責。‘鋒鑫’一進來,就開始對外出售小區停車位。我和幾名業主找規劃局等單位反映,才保住了停車位,但從此,與物業就產生了矛盾。”
廣東電視臺《今日關注》(2007年08月08日 05時03分)[業主維權 為何屢挨打?]
【導語】
上個月的30號,廣州白云畔山花園業委會主任李迎秋被三名男子用刀砍至重傷而引起社會關注,近年來,業主因為物管維權接二連三連被打,有愈演愈烈之勢,究竟這些事件背后折射出點樣的社會問題呢?從今日起我們將深入探討這些問題,首先等首席記者陳玉梅來講下。
【記者現場】首席記者 陳玉梅
目前業主被打已經形成了一個
所謂“定點清除”的新模式
凡是在維權過程中比較活躍的業主
特別是業主委員會或者業主籌備委員會的成員
往往都是“高危人物”
【正文】(注意:正文中都含有資料畫面!)
67歲的韓培豐是一名退休的高級工程師,也是順景雅苑的業委會主任,因為積極追討被侵吞的小區公共財產,先后兩次被打,去年的10月23號被打斷雙腿。
【同期聲】廣州順景雅苑被打業主 韓培豐
從三個被告口中所知 第一次打我
他們的幕后指揮者嫌打得不夠
因為他還看到我在小區里活動
還能走 所以不夠還得繼續打
因此(06年)10月23號再打一次
我的雙腿就被打斷了
【正文】
為什么其他維權業主沒有挨打,偏偏是先生被打呢?業委會秘書丘老先生話,打手專打“出頭鳥”,目的是嚇住業委會不敢維權。
…… 這些暴力事件大多有如下特點:一、挨打者是業主委員會負責人、籌委會負責人或維權帶頭人;二、被傷害之前幾乎都和開發商或其下屬的物業公司發生了糾紛。三、物業公司不是業主聘請的,而是開發商自己找的。
《物業管理條例》雖然明確規定物業公司應由業主聘請,但這很難實現,開發商受暴利的驅使,他們聘請地痞、流氓充當物業管理人員,物業公司的保安不是為業主服務的,他們往往成為開發商向業主榨取錢財的打手。強行收取物業管理費,無故歐打業主,隨意停水停電。我國近年來,居住越來越小區化,但小區的管理模式明顯滯后,我國房地產業中的“黑社會”現象不容忽視,應盡快斬斷開發商伸向業主的黑手,還業主們一個晴朗的天。
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