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因欠付租金而出具“欠款結(jié)算單”是否適用普通訴訟時(shí)效

來(lái)源: 律霸網(wǎng)整理蘇瑩 · 2020-07-13 · 345人看過(guò)

因欠付租金而出具“欠款結(jié)算單”是否適用普通訴訟時(shí)效
2002年8月，某建筑公司和趙某簽訂的建筑設(shè)備租賃合同約定，趙某將自己建筑設(shè)備租賃給建筑公司使用，公司給付租金。租賃期限從2002年8月15日至同年12月25日。每月底支付一次租金。12月25日工程結(jié)束時(shí)，建筑公司沒(méi)有按約定支付全部租金。2003年1月12日雙方結(jié)算，建筑公司給趙某出具了結(jié)算單，載明未付數(shù)額若干。由于建筑公司一直沒(méi)有支付。趙某于2005年1月8日向法院提起訴訟，要求建筑公司支付所欠的款項(xiàng)和利息。趙某聲稱(chēng)，自己從2003年1月12日以后經(jīng)常的向建筑公司索要欠款，但沒(méi)有提供相應(yīng)的證據(jù)。問(wèn)，此案是否適用兩年的訴訟時(shí)效。
本欄目律師認(rèn)為：租賃合同中，債務(wù)人給債權(quán)人出具的“結(jié)算單”只表明當(dāng)事人就下列事實(shí)達(dá)成共識(shí)：承租人（債務(wù)人）應(yīng)支付給出租人（債權(quán)人）租金數(shù)額、承租人實(shí)付數(shù)額和未付數(shù)額等等。因?yàn)樗^的“結(jié)算”，是一個(gè)會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)，是對(duì)一個(gè)時(shí)期以來(lái)雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)進(jìn)行核算的活動(dòng)，就租賃合同而言，只是當(dāng)事人就租賃期間發(fā)生的租金數(shù)額予以核算。“結(jié)算單”并沒(méi)有改變承租人和出租人業(yè)已存在的租賃關(guān)系，只表明了承租人延付了租金。承租人在結(jié)算以后沒(méi)有支付租金，又表明了承租人對(duì)租金的拒付。承租人的行為完全與民法通則第一百三十六條第（三）項(xiàng)“延付或拒付租金”的規(guī)定相符。
訴訟時(shí)效是保護(hù)當(dāng)事人的民事權(quán)利。民法通則等法律對(duì)不同的民事權(quán)利規(guī)定了不同的訴訟時(shí)效期間。當(dāng)事人和人民法院對(duì)法律的規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵照?qǐng)?zhí)行。
《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十六條　下列的訴訟時(shí)效期間為一年：　　(一)　身體受到傷害要求賠償?shù)模弧　?二)　出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；　　(三)　延付或者拒付租金的；　　(四)　寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。
《最高人民法院研究室關(guān)于對(duì)租賃合同債務(wù)人因欠付租金而出具的“欠款結(jié)算單”不適用普通訴訟時(shí)效的復(fù)函》中答復(fù)：租賃合同債務(wù)人因欠付租金而出具的“欠款結(jié)算單”只表明未付租金的數(shù)額，并未改變其與債權(quán)人之間的租賃關(guān)系。因此，租賃合同當(dāng)事人之間就該欠款結(jié)算單所發(fā)生糾紛的時(shí)效期間適用《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十六條的規(guī)定。
因此。本案適用一年的訴訟時(shí)效。對(duì)于趙某的請(qǐng)求，法院不應(yīng)當(dāng)支持。依法駁回趙某的訴訟請(qǐng)求。
本專(zhuān)欄特約律師：
喬恒律師，山東眾英律師事務(wù)所律師，法學(xué)本科，擅長(zhǎng)婚姻、繼承、工傷、醫(yī)療、交通事故、人身?yè)p害賠償、借貸、刑事等訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)。
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