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寧波
建設工程施工合同中發包人和承包人的解除權
下列情形下，發包人可以解除建設工程施工合同：
1、承包人明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；
2、承包人在合同約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的；
3、已經完成的建設工程質量不合格，承諾人拒絕修復的；
4、承包人將承包的建設工程非法轉包、違法分包的。
承包人解除建設工程施工合同的三種情形：
1、發包人未按約定支付工程價款的；
2、發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的；
3、發包人不履行合同約定的協助義務的。
以上三種情形下，承包人解除權的行使，還須具備以下條件：致使承包人無法施工；在催告的合理期限內仍未履行相應義務
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