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寧波
申請辦理土地使用權抵押登記需準備的資料
土地使用權登記需要經歷申請受理、審查決定和發件等三個階段，在辦理各階段中：申請受理階
段主要審查抵押業務是否資料齊全，符合法定形式；審查決定階段主要由登記機關審查抵押地塊的評
估價格、抵押額度、抵押期限、所占比例是否符合有關法律法規和政策。申請辦理土地使用權抵押登
記所需資料如下：
1、土地登記申請表；
2、抵押合同、貸款合同（原件各1份）；
3、抵押雙方營業執照（復印件）、法定代表人證明、授權委托書（原件各1份）及身份證復印件；
4、董事會決議或職代會決議（原件）；
5、土地紅線圖、土地證（原件）、已有建筑物應提供產權資料（復印件）；
6、土地評估報告書及備案文件（同時進窗辦理估價備案的應提供估價備案資料）；
7、出讓地提供出讓合同、使用條件，未再轉讓的出讓地需提供出讓金收據（復印件）；
8、分割抵押應有分割測量成果（原件）；
9、擔保的應提供債務人有關資料（原件）；
10、抵押續期的抵押權方應提供續期書面意見；
11、共有土地產權應提供共有產權人書面意見；
12、已抵押土地應提供原抵押權人書面意見；
13、抵押注銷登記提供土地注銷登記申請表，他項權證原件、土地證原件、他項權利人申請報告。
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