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立約定金雙倍返還定金需要什么條件
說(shuō)到誠(chéng)信相信大家都是有一定了解的，這在現(xiàn)實(shí)生活中是非常重要的，尤其是簽訂合同的話，重要的原則就是要注意誠(chéng)實(shí)信用，在簽訂合同之前，大家要先了解一下相關(guān)的合同內(nèi)容，為了保障雙方的權(quán)益要約定相關(guān)的細(xì)節(jié)，注意一下定金的作用，那么立約定金雙倍返還定金需要什么條件？下面律霸網(wǎng)小編會(huì)大家進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
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一、立約定金的作用有哪些
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依據(jù)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，立約定金的主要作用是擔(dān)保，是為了保證雙方當(dāng)事人按預(yù)先的約定簽訂合同，立約定金適用罰金條款的。
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二、立約定金雙倍返還定金需要什么條件
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1、必須有違約行為的存在。
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違約行為的存在，是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按照合同約定履行債務(wù)的行為，其表現(xiàn)形式是多種多樣的。但這里所說(shuō)的違約行為是指根本違約行為，即致使合同目的落空的違約行為，包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。
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2、必須有合同目的落空的事實(shí)。
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合同目的落空即合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是適用雙倍返還定金的基本條件。在本案中，正是因?yàn)橥跄撑c水泥廠的直接目的：“賣水泥”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，所以才不適用雙倍返還定金。
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3、違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
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違約行為或合同目的落空，并不必然導(dǎo)致雙倍返還定金的適用，只有二者同時(shí)具備，且存在因果關(guān)系時(shí)方可適用，即只有因違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能適用雙倍返還定金。
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4、定金合同合法、成立。
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所謂定金合同，是指依附于主合同，為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。其法律特征是：第一，定金合同是從合同，定金的產(chǎn)生、變更與消滅，都依賴于主合同的產(chǎn)生、變更與消滅。定金合同不能離開(kāi)主合同而獨(dú)立存在。第二，定金合同必須以書面形式訂立，口頭約定無(wú)效。第三，定金合同是實(shí)踐性合同，即定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第四、定金合同須以貨幣為標(biāo)的，且不能超過(guò)法定限額。《擔(dān)保法》的規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)的部分無(wú)效。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于立約定金雙倍返還定金需要什么條件的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問(wèn)題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問(wèn)題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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王孟輝 國(guó)家三級(jí)（中級(jí)）律師 ·工作地域：安徽, 中國(guó) 上海，中國(guó) ·聯(lián)系方式：19965226534/18856159515 ·郵箱：[email protected] 執(zhí)業(yè)領(lǐng)域 王孟輝律師的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)槊裆淌略V訟、仲裁和家族財(cái)富管理以及合同糾紛處理，尤其在婚姻家事糾紛、家族財(cái)富傳承、合同糾紛、鐵路有關(guān)糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，具有非常豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，熟知法院民商事案件的裁判規(guī)則與實(shí)務(wù)操作流程，能夠通過(guò)靈活運(yùn)用爭(zhēng)議解決手段，為當(dāng)事人提供切實(shí)可行的綜合解決方案，并最終實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的目的。 王孟輝律師兼具傳統(tǒng)民事與現(xiàn)代商事法律思維和實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理重大疑難復(fù)雜民商事案件，對(duì)案件具有敏銳的專業(yè)洞察力與深入獨(dú)到的理解認(rèn)識(shí)。王孟輝律師辦理過(guò)高凈值人士婚姻繼承糾紛、大型國(guó)企與民企糾紛、鐵路糾紛、建設(shè)工程類糾紛、金融票據(jù)糾紛、金融借款糾紛、互聯(lián)網(wǎng)侵權(quán)糾紛等諸多疑難復(fù)雜案件，處理的重大案件所涉標(biāo)的額累計(jì)數(shù)百億元。其服務(wù)的客戶包括央企、地方國(guó)企、民營(yíng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及高凈值人士，不僅為客戶提供專項(xiàng)爭(zhēng)議解決法律服務(wù)，而且提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)。 王孟輝律
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