購房指南

對于大多第一次購房的人來說，買房是一件勞民傷財的事情。很多人因不了解購房的流程及買房知識，往往是勞心勞力還未選購到滿意的房子。那么，新手購房要注意什么?

購房指南 2020-07-30

通過中介購房時注意事項是什么

如今有很多的年輕人都有買房子的打算，畢竟買房之后自己的生活質量也能夠得到提高，如果要買房的話，很多朋友們為了安全起見會找中介來購買房屋，找中介購買房屋的話也要注意一下具體的買房事宜，比如要區分房屋的增長，要注意慎重交納購房定金等相關事宜，那么通過中介購房時注意事項是什么？下面律霸小編為大家介紹一下。?一、挑選有資質的中介?如果你要找中介買房，那就必須選一家有資質的中介公司，這是保證交易安全的前提。你可以選擇直營房產中介，或者是有多處連鎖店的中介公司，必要時可查閱中介機構應具備的“兩證”，分別是工商部門頒發的營業執照和房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。?二、謹防虛假廣告?中介可能會告訴...

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簽訂購房合同需注意什么內容

購買房屋的時候要注意一下買房的具體流程，要注意買房一些注意細節，很多的朋友們購買房屋都會簽訂購房合同，但是簽訂購房合同的時候，大家要注意一下合同的具體內容，了解一下相關的買房細節，那么簽訂購房合同需注意什么內容？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。一、購房合同內容是寫什么購房合同主要內容包括以下幾個方面：1、開發商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積的差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。3、付款的約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。4、交付的約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與...

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購房合同內容一般怎么寫

很多朋友們在購買房屋的時候都知道，買房子要注意按照具體的流程來進行辦理，尤其是購房合同的簽訂一定要謹慎，在簽訂購房合同的時候要了解一下購房合同的具體內容，注意一下相關的細節，那么購房合同內容一般怎么寫？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。一、購房合同內容一般怎么寫購房合同主要內容包括以下幾個方面：1、開發商土地使用來源以及房屋狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積的差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。3、付款的約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。4、交付的約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責...

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購買現房的購房合同需注意什么

在購買房屋的時候，大家了解一下購買房屋的具體流程，購買房屋一般是要簽訂購房合同，大家要注意一下具體購房的相關事宜。如果要簽訂購房合同的話，大家要注意一下購房合同的相關細節，了解一下具體的內容，那么購買現房的購房合同需注意什么？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。?現房的購房合同注意事項有些什么一、購買現房的購房合同需注意什么?1、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。?2、爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前...

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購房合同貸款該如何進行還款

如今不少的年輕人會通過貸款的方式購買房屋而又貸款買房，大家要注意一下具體的還款方式，畢竟對于銀行簽訂了還款方式，之后要及時的按時進行歸還，這樣的話才能夠保障自己的權益，那么購房合同貸款該如何進行還款？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下相關的資料。?一、購房合同貸款該如何進行還款?購房合同貸款還款方式主要有兩種：?1、等額本息還款。所謂等額本息還款，就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。?2、等額本金還款。等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。?二、兩種還款方式的計算公式是怎樣的?1、等額本息計算公式：?計劃月還款額=〔貸款本金×...

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