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寧波
青島限價房申請條件有哪些
對于買房，大家普遍的看法是覺得房價太高，這就導致了很大一部分的人買不起房子，面對這個問題，我國出臺了限價房政策，它是專門為中低收入人群開放的一種商品房。在青島地區的朋友們對于青島限價房申請條件還有許多疑問，律霸小編在下文中為您解決這個疑問。
一、青島限價房申請條件
申請購買市區限價商品住房的家庭或年滿35周歲的單身人員，須同時符合下列條件：
(一)具有市區常住戶口(市區指市南、市北、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區);
(二)人均月收入不高于2796元;
(三)人均住房建筑面積不超過20平方米;
(四)家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。
經濟適用住房及限價商品住房申請人住房建筑面積以申請人在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定。在申請之日前5年內，因拆遷、離婚、繼承、賠償、還債、出售、贈與等原因，將住房所有權或使用權轉移給他人的，已轉移住房應合并計算。因拆遷導致原房產所有權或使用權轉移的，5年內核定原住房建筑面積。
二、申請青島限價房需要提供的材料
1、《購買限價商品住房申請表》(登記現場領取);
2、身份證或戶口簿;
3、住房情況證明;
4、收入證明;
5、財產狀況證明;
6、婚姻狀況證明;
7、市房屋行政管理部門規定的其他相關資料。
三、青島限價房申請流程：
受理→ 初審→ 區住房保障機構復審→ 市住房保障機構最終審核→ 辦理相關購房手續。
1、申請人在銷售項目申請購買期限內向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應當自受理申請之日起15日內，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產狀況進行調查，經評議、公示后提出初審意見，報區住房保障機構。
2、區住房保障機構應當自收到申請資料之日起10日內會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進行審核。對經審核符合條件的予以公示，公示期為5日。對公示無異議或有異議經查證不成立的，報市住房保障機構。
3、市住房保障機構應當自收到資料之日起10日內進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區住房保障機構予以登記，由區住房保障機構發給申請人準予登記通知書。對不符合條件的，由區住房保障機構書面通知申請人，并說明理由。
備注：街道辦事處、住房保障機構及民政部門在審查申請人的住房、收入及財產狀況時，可以采取入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。
以上就是青島限價房申請條件和它的申請流程。各個地區對于當地的限價房申請條件都作出了具體地規定，但總的來說，限價房服務的是城市中收入相對較低的人群，所以它規定了申請人家庭的人均收入不能超過一定的金額。限價房審批下來之后，五年之內不能進行房屋的買賣、轉讓等行為。
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簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業知識扎實，辦案經驗豐富。 本人執業以來，秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神，倡導“法理精神和服務創造價值”的理念，始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求，在法學專業領域不斷學習，深入研究。力求以學者的嚴謹態度，專家的服務水準，為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務！
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