說到買房的問題，在買房之前，我們首先要對(duì)政策有所了解，而每個(gè)地區(qū)的購(gòu)房政策是不太一樣的，會(huì)有細(xì)微的差異。那么，武漢購(gòu)房政策有哪些呢?在武漢購(gòu)房的注意事項(xiàng)有哪些呢?下面，小編會(huì)為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識(shí)的介紹。

武漢購(gòu)房政策

通過區(qū)域性限購(gòu)合理調(diào)節(jié)住房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，體現(xiàn)支持自住型和改善型住房需求，盡可能實(shí)現(xiàn)商品住房資源的合理配置和理性消費(fèi)。附：市房管局關(guān)于貫徹落實(shí)我市中心城區(qū)商品住房限購(gòu)政策的通知各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、各有關(guān)單位：根據(jù)市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的通知》文件要求，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，堅(jiān)決遏制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，促進(jìn)房?jī)r(jià)保持合理水平，現(xiàn)就貫徹落實(shí)我市商品住房限購(gòu)政策的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)(江岸、江漢、楚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū))新購(gòu)一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

二、限購(gòu)期間，購(gòu)房人在簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)購(gòu)房人及家庭成員信息，并簽署《承諾書》。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與購(gòu)房人簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人的限購(gòu)政策告知和購(gòu)房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，登錄“備案管理網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進(jìn)入“新建簽約”欄目，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。

四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行《通知》規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于違反《通知》規(guī)定，未履行告知和審核義務(wù)，或與購(gòu)房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門將暫停其網(wǎng)上簽約，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購(gòu)房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān);因購(gòu)房人提供虛假證明、信息造成的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

五、房管部門應(yīng)嚴(yán)格按《關(guān)于落實(shí)商品住房限購(gòu)政策工作流程的規(guī)定》(見附件)的規(guī)定加強(qiáng)審核，在受理商品住房買賣合同備案和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。凡不符合規(guī)定的，不予受理。

六、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示限購(gòu)政策，供購(gòu)房人查閱。

七、房管部門應(yīng)加大政策宣傳力度，通過新聞媒體廣泛宣傳限購(gòu)政策，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購(gòu)房者的政策提示。組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展政策解讀，拓寬咨詢渠道，對(duì)企業(yè)、市民關(guān)心的問題進(jìn)行解答

綜上所述，關(guān)于武漢購(gòu)房政策，我們要注意，在武漢買房的時(shí)候，不能提供在武漢市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，而且不是武漢本市戶籍居民家庭，是不能在市區(qū)進(jìn)行買房的，另外，在進(jìn)行買房之前，是要對(duì)買房者的信息進(jìn)行審核的，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸廊坊律師。