物業(yè)費在生活中時常被提起，它是我國城市居民所必須繳納的費用。我國物業(yè)收取標準分為一級、二級、三級和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣，具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。大家了解物業(yè)管理費標準嗎？今天律霸律師就為您介紹一級收費標準。

物業(yè)管理費收取標準如下：

一、小區(qū)封閉

有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3?的物業(yè)管理服務用房；綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動心、場地1500平方米以上;固定活動館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個/3戶;具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設施; 固定體育活動場館不少于二項設施。

二、公共秩序維護

1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規(guī)定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。 ?

3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。

4、對出入小區(qū)的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。5、設有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時。

6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。7、對火災、水浸等突發(fā)事件有應急處理

8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

三、保潔服務

1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。

2、公共區(qū)域日常設專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。

3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

4、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。飼養(yǎng)寵物符合有關規(guī)定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。

記者了解到，物業(yè)代收費用均應按照相關標準執(zhí)行，不能變更，除水、電、氣、暖等費用外，還會代收城市常住居民生活垃圾處理費，標準為每戶每月5元。

以上內(nèi)容就是小編今天為您介紹的物業(yè)管理費標準。相信您一定有所了解了。不過小編提醒您如果您發(fā)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)公司違規(guī)收費，您可以持相關票據(jù)通過價格舉報中心進行投訴。如果您對規(guī)范小區(qū)物業(yè)收費有什么好的意見和建議，可以隨時咨詢我們。相信我們會為您答疑解惑的。律霸律師小編今天就介紹到這兒，如果您還有其它問題請咨詢我們律霸律師。