在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年一房二賣怎么賠償？
“一房二賣”在生活中對于有些購房者來說也許并不陌生；由于很多房地產開發商的目標是爭取效益最大，因此諸多售房者在銷售房屋的時候會為了提高自身的利益作出違法的事情，許多購房者遭遇此事時會感覺驚慌失措很無助，接下來律霸小編就一房二賣的賠償有關知識作相應分析，希望能幫到你。
一、 法律依據：最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規定，具備下列情況之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的， 無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
二、法條解釋：上述法律講的很清楚，由于賣家一房兩賣，您可要求賠償損失并要求賣家承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
即您可要求賣家賠償的包括兩部分：
第一部分：賠償實際損失：即賠償您現在購買此房的損失(假如原先為50萬，現在為100萬)，即100萬—50萬=50萬。
第二部分：懲罰性賠償： 即除了第一部分實際損失外，賣家還必須給您支付懲罰性賠償，但最高金額不起過您已付的購房款。假如您已付了30萬，那么懲罰性賠償就最高可要求30萬，但法院不一定支付這么多。
也就是說，您最多可要求賣家賠償50+30=80萬。
以上就是律霸小編帶來的關于一房二賣的賠償相關問題，并提供一個案例供您參考。小編提醒您在進行房屋購買的時候要小心謹慎，比如怎么預防一房二賣，怎么維權等等，律霸網站有相關文章，建議小編購買之前閱讀相關文章減少發生此事概率；您也可以上律霸網站咨詢我們的專業律師為您排憂解難！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚證辦理需要滿足什么條件
2021-03-17夫妻離婚協議如何寫,包括哪些內容?
2020-12-29現役軍人離婚孩子歸誰？
2020-11-12分居多久可以辦離婚
2021-01-11無財產離婚協議書范本
2020-11-11近幾年的中國離婚率是多少？
2021-01-09離婚財產分割是怎樣的
2021-02-23協議離婚程序是什么，具體步驟是怎樣的
2021-02-11子女撫養費標準是什么,法律規定有哪些?
2020-12-02怎樣才能變更孩子的撫養權呢?
2021-01-06關于離婚子女撫養權規定
2020-11-10未婚生子撫養權歸誰,怎么確定子女的撫養權
2021-01-12監護權變更協議書
2021-02-27監護權變更怎么申請，哪些情況可以變更監護權
2021-03-16離婚后女方不給撫養費怎么辦
2021-03-12監護權變更協議怎么寫?
2021-01-30子女撫養費答辯狀
2020-11-22離婚拒付撫養費被拘留的前提是怎樣的？
2021-03-22夫妻離婚小孩撫養權怎么分配？
2020-12-21出生證明辦理時間是什么
2020-12-21