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寧波
城市房地產管理法司法解釋的主要內容是什么樣的？
由于現在土地資源的稀缺，為了讓土地資源可以更加合理的被運用，同時也為了能夠更加有效的管理國家的土地資源，所以國家出臺了有關房產、土地的相關管理辦法，下面給大家簡單介紹一下城市房地產管理法司法解釋的主要是什么樣的呢?
第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。
第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
第三條 國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
對于城市房地產的管理，并不是一朝一夕就可以解決的問題，所以出臺相應的管理辦理，從而使得房地產管理更加的規范化。當然為了能夠讓房地產管理辦法能夠得到更加合理的運用，所以國家出臺了相應的城市房地產管理法司法解釋，這也讓大家可以更快、更準確的理解房地產管理辦法。
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