定金罰則,是我們老百姓經(jīng)常使用的一個法律詞匯。那么,何為定金罰則?在實(shí)踐中,定金罰則的適用條件有哪些呢?現(xiàn)在,律霸將在下文就以上問題為您做詳細(xì)的法律解答,希望能幫助大家解決相關(guān)地法律問題。
一、定金罰則的內(nèi)容
《合同法》規(guī)定:“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)該雙倍返還定金”。因此,所謂定金罰則,就是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、 定金罰則的適用條件
(一)必須有違約行為的存在。
違約行為的存在,是適用定金罰則的前提。違約行為是指不按合同約定履行債務(wù)的行為,其表現(xiàn)形式是多種多樣的,但這里所說的違約行為是指根本違約行為,即指致使合同目的落空的違約行為,包括不能履行、遲延履行及不完全履行等多種形態(tài)。
(二)必須有合同目的落空的事實(shí)。
合同目的落空即合同目的不能實(shí)現(xiàn),是適用定金罰則的基本條件。這里的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。
(三)違約行為與合同目的落空之間有因果關(guān)系。
違約行為或合同目的落空,并不必然導(dǎo)致定金罰則的適用,只有二者同時具備且存在因果關(guān)系時方可適用,即只有因違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時,才能適用定金罰則。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第120條規(guī)定的“因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例適用定金罰則”的內(nèi)容,就是對違約定金罰則適用條件的具體規(guī)定。
以上就是我們對定金罰則內(nèi)容和適用條件所做的法律解答。從上文可知,定金罰則是針對合同當(dāng)事人雙方,而非哪一方。并且,適用定金罰則的目的是為了維護(hù)正常的交易關(guān)系,充分保障當(dāng)事人利益。如果您對如何適用定金罰則還存在其他問題,建議您盡早咨詢律師,以捍衛(wèi)您最大利益。
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