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門面拆遷補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 446人看過(guò)

　　門面拆遷補(bǔ)償，又稱店面拆遷補(bǔ)償，被拆遷人若已經(jīng)購(gòu)買了門面即可直接成為補(bǔ)償對(duì)象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補(bǔ)償，但被拆遷門面所有人需要對(duì)承租人進(jìn)行安置或是在產(chǎn)權(quán)調(diào)換后重新訂立租賃合同.

　　門面為租賃的拆遷補(bǔ)償

　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

　　第二十七條　拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

　　被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

　　門面拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定

　　事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

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