在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人租房注意事項
2006年12月31日，北京市地稅局下發了《關于個人出租房屋征收管理有關問題的通知》，將嚴格征收個人出租房屋租金收入5％的綜合稅。對于政策的實施，部分房屋業主有可能為了保證其收支平衡，將這部分稅費轉嫁給租房者，導致租房者實際成本有所上升。所以，在房屋租賃高峰時期，租房者在承租房屋時應考慮這部分費用的支出，提早最好預算。
第二點：租房者選擇委托正規的中介租房。
挑選服務專業、操作規范、規模較大的中介經紀機構，不但可以迅速解決租房問題，而且承租人利益還能得到有效的保障。大型中介公司的房源信息量大且較可靠，而那些不法小中介公司大多利用重復虛假的房源信息對求租人坑蒙拐騙。
第三點：遭遇“二房東”要對其驗明證身。
時下租房，租房者很難遇到與原房屋業主簽署合同。因此，當租房者承租房屋遇到“二房東”時，應當對其驗明證身，查看“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。
第四點：簽署合同時條款要看仔細。
租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執。房客遇意外沒盡安全告知義務的房東也要承擔責任。
第五點：做好物業交驗很重要。
租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
去法院訴訟離婚程序是什么
2020-12-08起訴離婚書怎么寫,離婚起訴書有哪些內容?
2021-02-02女方凈身出戶離婚協議
2021-02-02分居兩年 離婚證據有哪些
2021-02-10中國離婚率最高的城市有哪些
2020-11-13起訴離婚與協議離婚程序有什么區別？
2021-01-22離婚的程序都有哪些？
2020-12-27法院訴訟離婚手續如何辦理
2021-02-07過錯方離婚財產如何分割
2020-12-01離婚協議書范文三篇
2021-02-27小孩出生證明多久給開出生證 流程是怎樣的
2020-11-28離婚后孩子撫養權糾紛如何解決
2021-01-18不給撫養費有沒有探視權
2020-11-22變更撫養權起訴狀范文
2021-03-19孩子撫養權協議書應該怎么寫？
2021-03-23監護人怎么確定?
2021-02-22離婚后孩子撫養權判決后能變更嗎？
2021-03-08被撫養人生活費用的認定范圍有哪些
2021-02-20做親子鑒定需要什么條件
2021-01-19新婚姻法關于分居離婚財產分割的原則是什么？
2021-01-26