越來越多的人,喜歡前往大城市尋找發(fā)展機(jī)會。而北京,是很多人的首選地。在高消費(fèi)高房價(jià)的壓力下,許多人還是選擇留在北京打拼。工作穩(wěn)定下來后,許多人就開始考慮在北京買房。國家對樓市的宏觀調(diào)控,購房是有一定的限制的。接下來,365律師將和大家分享北京買房需要北京戶口嗎?
北京買房需要北京戶口嗎?根據(jù)北京政策,在北京買房,沒有北京戶口也行,但是需滿足一些其它條件。
外地人北京買房條件
1、在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明;自2012年12月18日起,補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可。購房者如果決定2016年買房,那么從2010年起,需連續(xù)在北京繳納社保或每月納稅不為零。
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
注意:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
北京買房新政策——外地人、外地戶口北京買房政策
居民家庭(含夫妻雙方及未成年子女),家庭成員中至少有一人具有本市戶籍的,視為本市戶籍居民家庭。
外地人、外地戶口家庭在北京買房子,需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報(bào)連續(xù)5年在本市繳納社保或個稅證明。
滿足這些條件后,向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口提交:
(1)家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件
(2)擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》
(3)有效暫住證
(4)在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息。
根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的北京買房新政策,本市戶籍居民家庭買房需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件,擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。外地人、外地戶口家庭在北京買房子,需要持有本市有效暫住證、在本市沒擁有住房、申報(bào)連續(xù)5年在本市繳納社保或個稅證明,并提交相應(yīng)材料。
由上文可知,在北京買房是有一定限制條件的。北京買房需要北京戶口嗎?有北京戶口,買房比較方便,但是若是外地戶口,還是可以在北京買房的。需要滿足政府規(guī)定的一些購房條件,就可以夠買。只是非北京戶口,一個家庭只允許購一套房。以上就是今天律霸小編和大家分享的全部內(nèi)容了。
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