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寧波
北京市自住商品房申請資格是什么？
為了能夠讓廣大的人民享受國家經濟發展成果，各省市都出臺了一系列的購房優惠政策，方便那些條件不是很好的市民購買房屋，商品房就是一個很明顯的優惠方案。但是各地的商品房優惠政策又不同。每個地方的商品房申請資格也不一樣。對此，北京市民就問北京市自住商品房申請資格的詳解。在此，小編就為大家收集了一些資料，希望能夠幫助到大家。
一、北京商品住房申請資格詳解：
名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買。兩類人群優先購買：本市戶籍無房家庭(單身須25周歲)；經適房、限價房輪候家庭。
項目開發商辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住建委網站和銷售現場公示相關信息。購房人到銷售現場登記，將搖號確定選房順序。
由開發商統一提交到北京市房屋權屬部門等相關部門審核購房資格。
五年后可上市，但 30%收益上繳財政。如將該住房出售，以后不能再購買自住型商品住房。
本市自住商品房設計，滿足“二胎”、居家養老等改善型住房需求。北京青年報記者昨天從市規劃委獲悉，這些不到90平方米的小戶型在設計師手中“變”出三室兩廳來，多室設計將成為未來住房設計的主流。
按照現行規定，小區中低于90平方米的戶型要不低于70%，因此90到140平方米的戶型只占一小部分。而那些超過90平方米，比經適房面積要大的戶型，主要是照顧到中等收入人群的改善型需求，而且還可以作為長期居住使用。“單獨二胎”政策將改變未來部分新房的居室戶型設計理念，如何在盡可能不多增加面積的前提下設計和建設出三居室、四居室和多居室，將是開發企業、設計機構和顧問公司需要思考的問題。
北京市自住商品房申請資格就是能夠在北京市購買自住商品房的主體資格，國家對這個資格的要求是根據北京市實際房屋購買情況來決定的。國家制定這個申請資格的規定，并不是為了限制我們國民對北京自住商品的購買，而是為了讓我們的房屋買賣市場能夠按照法定程序進行。
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簡介:
宋愛勇，現任貴州尊達律師事務所專職律師，從業7年有余，執業以來專注于處理各種民商事法律案件，現已達360多件，聯系電話：18089697187，微信號：15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位（法學及金屬材料工程學士），并在2014年獲取國家司法考試A證，從事法律事務至今，積累大量實戰經驗，執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域：本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例； ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件，經過代理，在半年內就為當事人索回了320萬的工程款； 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后，為當事人爭取到了將近19萬的工程款； 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司，裝修工程案件，為當事人爭取到了80萬的工程款； 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案，為王某爭取到17萬元的工程款； 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛，為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金
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