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保留我的“所有權”

來源: 律霸官方 · 2020-03-01 · 661人看過

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隨著市場經濟的快速發展，貿易往來不斷擴大，買賣合同已經成為商業成分中必不可少的一部分，但是不少人對于買賣合同中所有權保留的情況仍然一知半解，那么買賣合同中所有權保留的規定有哪些呢？

　　一、買賣合同中所有權保留的規定有哪些

　　第一，明確約定所有權保留的范圍。

　　所有權保留條款，分為簡單保留條款和擴張保留條款2種。前者表現為，在買受人完全償付價金之前，所有權不發生轉移；后者表現為，如果買受人在完全償付價金前已將貨物在生產過程中消費掉，或已將其轉賣，則出賣人就其貨物制造的最終產品或轉賣貨物的收益享有所有權，買受人只是作為出賣人的受托人對最終產品或轉賣收益進行占有。

　　第二，明確約定所有權保留是賣方單方的選擇權。

　　理論上都認為所有權保留是賣方的選擇權，但是在現實中也出現過買方利用這個條款的糾紛。

　　第三，明確約定行使保留的所有權后的事宜。

　　因為關于貨物所有權保留的約定僅設置了一個物權，實際并不影響雙方合同的履行。所以在賣方依約取回貨物后，并不當然意味著合同的解除，所以對于合同履行與否的事宜還要具體約定。如果賣方認為要回貨物就可以，那不妨約定“賣方依據本條款要回貨物后，本合同解除。買方承擔相應的違約責任和賠償責任。”如果賣方更傾向于履行合同，那就可以約定“賣方依據本條款要回貨物后持續占有，直至買方付訖貨款時轉移占有，買方仍須承擔相應的違約責任和賠償責任。”

??　二、所有權保留的適用范圍有哪些

　　1、所有權保留適用于非即時結清的合同。

　　因為在這類合同中，由于合同訂立和履行的時間不一致，從而導致合同的雙方都承擔著一定的風險。比如，對于出賣方說，擔心貨物先發出而收不回貨款；對于買受人來說，則擔心先付款而收不到貨物。所以在這種情況下適用所有權保留制度，就能消除和降低交易的風險，維護交易的安全。

　　2、所有權保留只適用于買賣合同，而不能適用于其他場合，否則就會導致無效。

　　3、所有權保留的標的物必須是非一次性消耗物。

　　如果是一經使用就消滅其實物形態的一次性消耗物，就不存在適用所有權保留的事實前提。

　　4、所有權保留必須是基于買受人不支付價款或者有其他違約行為。

　　所以買賣雙方不能隨意約定所有權保留的條件，否則屬無效條款。

　　三、所有權保留公示方式

　　1、意思主義：主張所有權保留約定僅憑當事人之間的合意即可成立，而不問其采用的形式。《俄羅斯聯邦民法典》采此立法例（第491條）。

　　2、書面主義：主張當事人為所有權保留之約定除須達成當事人間合意外，尚須采用書面形式為之。德國《分期付款買賣法》采此立法例（第1條）。

　　3、登記要件主義：主張當事人為所有權保留之約定，除有當事人合意外，還必須以一定的方式進行登記方能生效。