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拆遷房產證要多少錢

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 264人看過

契稅：

（1）1997年10月1日前簽訂合同的，按6%征收。（2）如果合同在1999年7月30日前簽訂，將收取3%的費用。

（3）1999年8月1日以后，合同建筑面積小于144/m2，套型建筑面積小于120/m2，成交單價小于4600元/m2，小區容積率大于1.0的，收取1.5%的費用。服務費：3元/m2。報名費：

（1）面積不足100平方米的按90元/箱收取。

（2）100-200平米按100元/箱收費。

（3）每增加100平方米收費10元。測繪費：

（1）面積小于50平方米按80元/箱收取。

（2）50-100平方米按120元/箱收費。

（3）面積101-200平方米，160元/箱。

（4）201-300平米200元/箱。印花稅：房屋總價的0.03%。

6。備注：

（1）印花稅應在完稅憑證或憑證辦理時繳納。

（2）手續費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證時繳納；

（3）以上收費標準僅供參考，均以政府部門最終收費為準。安置房的房產證要交稅嗎？

1。被補償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的，不需要加收契稅；被補償的安置房面積超過拆遷協議補償范圍的，需要征收契稅。根據《關于實施契稅政策若干問題的通知》（財稅發[2010]32號）：

（1）被拆遷人按照拆遷補償安置協議取得貨幣補償，并再次購房（即貨幣補償安置）的，成交價格中不超過拆遷補償的部分免征契稅；超過拆遷補償的部分按適用稅率征稅。（二）被拆遷房屋的單位或者個人按照拆遷補償安置協議（即房屋產權交易安置）承擔重建房屋，不支付產權交易差額的，免征契稅；被拆遷人產權交換差額應當繳納，按照適用稅率征收。

3。對于具體的納稅，您需要咨詢當地政府機構或房地產交易。如何辦理拆遷安置房的房產證。安置房證明（收到原件）；

2。房屋拆遷權證（收到原件）；

3。拆遷安置房協議書和拆遷安置房證明（收到原件）；

4。文件檢查證書（收到原件）；

5。被拆遷人身份證；被拆遷人是單位的，需提交被拆遷單位法人或者其他組織資格證明（核對原件和復印件）、被拆遷單位法定代表人授權委托書（核對原件和復印件），委托人身份證（核對原件和復印件）；

6、被拆遷單位法人或者其他組織資格證明（核對原件和復印件）；

7。安置單位法定代表人授權委托書（收到原件）；

8。安置單位委托人身份證（核對原件，領取復印件）；

9。增加安置面積的，應當提交或者增加安置面積的有關證明（領取原件）；

10。房屋權屬登記申請表（從受理窗口領取，由當事人填寫）。這些是我們在這方面的知識。我希望這篇文章能對你有所幫助。如果你想知道更多關于這些方面的信息，你也可以在網上搜索。你知道嗎

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