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寧波
辦理被拆遷房屋房產證有哪些手續和材料
I.被拆遷房屋房產證辦理流程
1。初始登記：根據相關資料，按每棟樓以被拆遷人名義辦理；
2。過戶登記：登記在每套房屋名下，根據房屋初始登記證、拆遷安置協議等相關資料出具房屋證書。
2。被拆遷房屋房產證辦理材料。拆遷補償協議（由規劃國土部門或舊城改造辦公室見證）；
2。不動產轉讓登記申請書；
3。相關證明材料；
4。拆遷房屋身份證；
5。安置房證明原件；
6。房屋拆遷證明原件。房產證契稅：房屋建筑面積在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交價格在4600元/平方米以下，且該房屋內居住面積容積率在1.0以上或1.0以上的，只要該房屋滿足以上所有條件有條件的，按照被拆遷房屋成交價格的1.5%繳納被拆遷房屋的契稅。不符合條件的，按被拆遷房屋成交價的3%支付。
2。拆遷房屋服務費：每平方米3元。
3。被拆遷房屋登記費：被拆遷房屋面積在100平方米以下的，需繳納90元；被拆遷房屋面積在100-200平方米的，需繳納100元登記費；被拆遷房屋測繪費：被拆遷房屋80元面積在50平方米以下的，50-100平方米的拆遷戶120元，101-200平方米的拆遷戶160元，201-300平方米的拆遷戶200元。4安置房房產證如何辦理；被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織資格證明（核對原件和復印件），被拆遷單位法定代表人授權委托書（核對原件和復印件）、委托人身份證（核對原件和復印件）；
4。被拆遷單位的法人或者其他組織資格證明（核對原件和復印件）；
5。安置單位法定代表人授權委托書（收到原件）；
6。安置單位委托人身份證（核對原件，領取復印件）；
7。增加安置區的，應當提交或者增加安置區的有關證明（領取原件）；
8。房屋權屬登記申請表（從受理窗口領取，由當事人填寫）。以上是小編為您整理的相關資料。通過以上內容，我們對這些問題有了更好的認識。如果你的情況很復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎
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