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是宅基地征用補償遺產

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 744人看過

宅基地征地補償是遺產嗎？

遺產應當由繼承人依法繼承，這在繼承法中有明確規定。死者留下的合法動產、不動產、有價證券，應當納入繼承范圍。《中華人民共和國繼承法》第三條規定，遺產是公民死亡時個人的合法財產，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽等>（四）公民的文物、圖書、資料；（五）法律允許的公民生產資料；（六）公民的著作權、專利權財產權；（七）公民的其他合法財產。

宅基地可以繼承嗎？

宅基地屬于集體經濟組織，宅基地使用權不屬于繼承人留下的合法財產，不能繼承。

憲法第十條規定，農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山也屬于集體所有。

土地管理法第八條規定，農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地、私有土地、私有山丘屬于農民集體所有。第六十二條規定，農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

根據上述規定，宅基地所有權屬于集體，宅基地使用權按戶歸村民所有，宅基地面積受到嚴格限制。宅基地使用權是一種特殊的用益物權，其特殊性表現在：。宅基地使用權具有同一性。根據《土地管理法》的規定，宅基地使用權與集體經濟組織成員關系密切。宅基地使用權只有集體經濟組織成員方可享有，禁止轉讓。

2。宅基地使用權的取得是無償的。根據我國現行法律法規，集體成員取得宅基地使用權無需繳納相關費用。原則上，他們是免費獲得的。

3。宅基地使用權在功能上是福利性的。宅基地使用權的設立是為了保障農民擁有自己的住房，具有社會保障功能。如何補償征用宅基地。宅基地拆遷需要單獨補償

土地法修正案草案明確了對農村村民房屋的單獨補償。根據草案，國務院制定農民集體所有土地補償安置的具體辦法。省、自治區、直轄市可以根據國務院制定的具體辦法，制定補償安置的具體標準。根據現行第四十七條規定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；被征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費；土地補償費和安置補助費總額不得超過被征收土地前三年平均年產值的30倍。

2。征地補償內容增加了宅基地補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括被征地農民的土地補償、安置補助和社會保障費用、農民和村民的居住補償、其他地上附著物補償和青苗補償。在住房保障方面。

對城市規劃區內被征地農民，在國有土地上安置住房，不能安置的，按市場價格給予貨幣補償；在城市規劃區外，安排宅基地進行住房改造，并根據新房成本給予補償。

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