不同省區高速公路征地補償標準不同,符合當地國土資源局的規定。本文以湖南省的補償標準為例進行了借鑒。為進一步規范婁底市高速公路征地拆遷補償安置工作,切實維護集體經濟組織和個人的合法權益,根據《湖南省人民政府辦公廳關于印發湖南省征地年產值標準的通知》(湘政辦發〔2005〕47號)和《湖南省人民政府關于印發湖南省征地年產值標準的通知》(湘政辦發〔2005〕47號)根據《中華人民共和國人民政府辦公廳關于全省高速公路征地拆遷補償標準的通知》(新政辦函[2008]159號)、《城鄉建設用地征地拆遷補償安置規定》,制定本條例《婁底市建設工程》(婁發[2003]29號)、《婁底市集體土地上房屋補償安置辦法》(婁發[2008]3號)。一是征地拆遷的指導思想。婁新高速公路、國道二廣高速公路(安邵段)是我市重點建設項目,是促進區域經濟發展的重要環節,是全市人民期盼已久的大事。高速公路建設征地拆遷補償安置工作將直接影響工程建設的進度。各級有關部門要高度重視高速公路建設,明確各級指揮部是負責高速公路建設征地拆遷工作的主體。按照依法維護集體經濟組織和被征地個人合法權益的原則,統一政策和標準,把高速公路作為當前工作的重中之重,做好公路征地拆遷工作。各級各有關部門要按照市委、市政府的部署,認真組織,積極配合,確保征地拆遷任務順利完成。征地位置及范圍:根據公路施工圖及業主現場放樣確定的邊溝測量。
2。征地面積:以人工測量登記面積為基礎,全線總面積正負誤差不超過3%。征地土地類型:根據現有土地類型、土地利用現狀圖、實地調查結果及相關政策。
4。土地征收補償標準:依據市政辦發[2005]47號、市政辦函[2008]159號、勞政發[2003]29號。高速公路補償年產值。基本農田面積占耕地面積的89.47%。其他土地類型按市政辦發[2005]47號、婁政發[2003]29號執行。
5。房屋拆遷、地面附屬設施和零星果樹的補償按勞發[2008]3號文件執行。業主恢復的地上附屬設施不予補償。6退耕還林補償費按旱地年產值的16倍計算。省級人民政府有新的補償政策的,按新標準執行。
7。房屋拆遷安置標準:根據樓發[2008]3號文件的規定,房屋拆遷安置的新建住房基地按占用多少標準確定,每棟建筑的最大建筑面積不超過180平方米。供水、供電、出入路、場地平整和基礎工程的造價,按照婁×FA〔2008〕第3號文件的標準執行,由業主和各縣(市、區)承包,并由市總部協調。
宅基地審批辦證手續費每戶1500元,由基層國土資源辦辦理。退塘包干費標準(不含人工水庫和大型水庫):對收集到的水塘給予30元/m2的一次性補償,由村組自建。另加3元/平方米作為辦案費,由各縣(市、區)一次性使用。
9。遷墳補償標準:按勞發[2008]3號文件執行。三是劃撥土地和房屋征收補償安置資金。所有費用由業主根據任務完成情況和工程進度,撥付到市公路建設指揮部專戶,由市指揮部撥付到縣(市、區)指揮部。征地補償安置費由縣(市、區)總部撥付到國土資源部門“兩費”專戶,再支付給集體經濟組織。房屋拆遷補償安置費用由各縣(市、區)總部直接支付給被拆遷戶。臨時用地管理:因建設需要經批準的,不再報批。新增臨時用地,由建設單位申請用地并簡化手續,由各縣(市、區)人民政府土地行政主管部門辦理。臨時用地原則上不得占用基本農田。需要占用基本農田的,應當依法報批。臨時用地需要占用耕地的,第一年按單位年產值加苗木費標準補償,以后每年按單位年產值標準補償。土地期滿后,由土地所有人收回。
2。紅線外角隅空間和房屋補償:征地紅線外角隅空間和房屋,經核實為不利于繼續耕種的土地和影響居住的房屋,由業主按征收標準補償安置。
3。違建不予賠償。各級監管部門要加強對征地拆遷全過程的有效監管,防止違紀違法行為的發生,特別是要加強對補償安置標準和資金流動使用的有效監管。5原婁政發[2008]14號、4號文停止執行。希望我能幫助你解決相關問題。如果你有任何問題,請咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
黃周端律師,中共黨員,福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員,現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景,在從事多年的律師執業期間,具有豐厚的法學功底和實踐經驗,條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件,無論標的大小,都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良,收費公道,是值得信賴的律師,長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗,并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛(包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果)、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件,維護了眾多當事人的合法權益,為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位:福建融成律師事務所。手機:15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層(附近站點:古三座、樹兜站)QQ:583567300,微信:15980206080、zhouzhou
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