1、 2020年最新的企業拆遷補償標準。土地使用權區域補償價您所占用的土地應根據占用性質和使用年限計算區域補償價，即土地使用權補償。那么土地使用權應該如何補償呢？有幾種情況：

（1）土地承包經營權。土地承包經營權來源于村民的土地承包經營權。（二）集體建設用地使用權。也就是說，集體建設用地使用權可以通過拍賣或者一次性買斷的方式取得。（三）國有土地使用權轉讓。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業用地的資質，納入土地使用權補償范圍。但租賃權仍以債權的范圍界定，沒有以物權的形式界定，因此租賃權對土地使用權沒有補償。

2。以新的價格更換廠房意味著更換后重建廠房要花多少錢。房屋拆遷時，還存在置換問題。實際上，有建筑物、構筑物和設施。只要符合正規廠房的固定形式，就要按房屋計算。在實踐中，由于房屋的結構、寬度、高度不同，補償價格也不同。部分廠房采用磚木結構臨時搭建，可能不能滿足四面有墻的要求，但用于正常生產經營。原則上也應按新的建筑價格標準計算。基本上，廠房外有堅實的物業，所以可以按照廠房的重置價進行補償。

3。拆遷造成生產經營損失的成本。一般需要符合營業執照、稅務登記、稅務記錄、實際經營行為等，才能符合正常企業工廠的生產經營條件，從而獲得一次性停產損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實際操作中，有很多企業的注冊地址與實際營業地址不一致。這不好。只有注冊地址與實際營業地址一致，才能滿足法人的要求。停產停業的損失應該得到什么賠償？

（1）預計利潤損失：一年內可產生的預計利潤為100萬元；拆遷造成營業中斷，停產停業三年虧損，三年虧損可要求賠償。（2）對于違約損失，企業與客戶簽訂了100萬合同。因為拆遷不能按時交付，100萬的違約費用是5萬元，所以企業應該賠償違約損失。（3）財務費用：每年向銀行貸款100萬元，支付財務費用利息。現在，由于經營中斷，財務成本不斷增加，因此財務成本也應計入生產經營損失。這些都是可能的損失。也有很多人會問人事安置的遣散費。我們需要糾正它。人事安置的遣散費只出現在國有企業和集體所有制企業。一般來說，中小企業和民營企業沒有。基本計入生產經營損失。

4。不可能將增加的裝飾配件搬到既有建筑上，這是按照重置成本計算的。實際上，水泵、變壓器、機械設備都包含在裝飾配件的范圍內。

5。機械設備可分為可移動的和不可移動的。不動產的機器設備要像房屋一樣重新定價，動產的機器設備要補償搬遷費。

6。搬遷費是指所有可移動附屬設施和設備的搬遷費。根據有關法律法規、《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，市、縣級人民政府對被征收人的補償包括：（一）對被征收房屋的價值補償；（2） 征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；（三）征收房屋造成停產停業損失的補償。市、縣人民政府應當制定被征收人的補助和獎勵辦法。

通過小編的介紹，我們可以了解到企業拆遷補償有幾個方面，都是根據自己的實際情況進行補償的。國家法律中有相關規定。以上均為律霸組織的相關內容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎