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農(nóng)村地區(qū)的下列“空心房屋”將被拆除。有沒(méi)有拆遷補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 694人看過(guò)

以下四種“空心房屋”屬于拆遷范圍：

1。未經(jīng)修繕、長(zhǎng)期無(wú)人居住的房屋；

2。已經(jīng)不能滿足正常生活需要的危房存在安全隱患，主要是土磚房和木屋；

3。違法建設(shè)部分“空心房”；4、除宅基地標(biāo)準(zhǔn)外，每戶有一套房子的房子也在空心房的范圍內(nèi)。政策：房屋倒塌或閑置房屋，拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，土地使用權(quán)不確定。拆除空心房屋有沒(méi)有補(bǔ)償？

目前，很多地區(qū)都出臺(tái)了空心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以重慶為例，重慶市空心房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝10萬(wàn)至20萬(wàn)。由于各地宅基地的平均面積和經(jīng)濟(jì)水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)有較大差異。但對(duì)于違法建設(shè)空心房屋將不予賠償。

使用權(quán)確定后，集團(tuán)報(bào)縣級(jí)人民政府注銷土地登記，收回土地。如果空置房不能強(qiáng)制拆除，如果要拆除空置房，必須與當(dāng)事人溝通，征得當(dāng)事人同意。農(nóng)村“空心房”的評(píng)估由有關(guān)部門按照有關(guān)程序進(jìn)行。鑒定結(jié)果不同，治療方法也不盡相同。

可分為兩類：一類是不屬于危房的空心房屋，另一類是屬于危房的空心房屋。第一類不是危房，有三種處理方式，分別是資源有償出空心房宅基地、有償復(fù)墾空心房基地、空心房有償轉(zhuǎn)讓。

注意：農(nóng)民需要仔細(xì)考慮這三種情況，因?yàn)樗麄儾荒茉偕暾?qǐng)宅基地了。被認(rèn)定為危房的“空心房”正在拆除，這是房屋意外倒塌，給人們的身心造成傷害。國(guó)家對(duì)農(nóng)村空心房屋實(shí)行補(bǔ)償收回，鼓勵(lì)群眾自愿補(bǔ)償退出閑置房屋，政府給予一定補(bǔ)助。

空心房拆遷后，土地權(quán)利不變，仍由村組經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)。以上就是小編為你解答的所有問(wèn)題。如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎

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