【2004】沈民（2）方中字第216號(hào)《遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院民事判決書》，上訴人（原原告）周×明，男，1950年3月14日出生，漢族，皇姑區(qū)房產(chǎn)局房屋建筑公司退休職工，沈陽(yáng)市，地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)團(tuán)結(jié)路一段向陽(yáng)里25-1號(hào)。委托代理人全柏芝，女，1950年4月9日出生，漢族，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局第七經(jīng)理公司退休職工。被上訴人（一審被告）是沈陽(yáng)市金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)房屋拆遷辦公室，地址是沈陽(yáng)市沈河區(qū)北站路208號(hào)。法定代表人是辦公室主任張濤。委托代理人童×亮，男，1955年3月1日出生，漢族，本所工作人員，住所：沈陽(yáng)市和平區(qū)光榮街13-2號(hào)。原第三方沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備交易中心位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)大溪路187號(hào)。法定代表人是中心主任劉波。

委托代理人王向東，**平安律師事務(wù)所律師。上訴人周×明不服沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院民[2003]820號(hào)房屋拆遷協(xié)議糾紛民事判決書，提起上訴。法院于2004年2月10日受理此案后，依法組成合議庭，于同年3月1日公開審理此案。上訴人周某明的委托代理人全柏芝、被上訴人沈陽(yáng)市金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)房屋拆遷辦公室的委托代理人童某亮、原審第三人沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備交易中心的委托代理人王某東到法院起訴。此案現(xiàn)已審理完畢。上訴人原住所位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)團(tuán)結(jié)路二段向陽(yáng)里25號(hào)。2002年8月26日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局向原第三人頒發(fā)了《房屋拆遷許可證（2002）第51號(hào)》。2002年8月28日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局下發(fā)了《拆遷通知》（證監(jiān)國(guó)資[2002]19號(hào)），內(nèi)容如下：“根據(jù)沈陽(yáng)市總體規(guī)劃，為推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施改造，加快金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)建設(shè)，改善投資環(huán)境，土地儲(chǔ)備拆遷經(jīng)市政府批準(zhǔn)實(shí)施，拆遷范圍南至哈爾濱路、惠工街；北至團(tuán)結(jié)路、北站一路；東至惠工廣場(chǎng)、迎賓街；西至北京街。拆遷工作由沈陽(yáng)市土地儲(chǔ)備中心委托沈陽(yáng)市金融貿(mào)易開發(fā)區(qū)房屋拆遷辦公室組織實(shí)施，拆遷政策按照沈陽(yáng)市人民政府第十二次常務(wù)會(huì)議有關(guān)決定執(zhí)行。拆遷期限為2002年8月28日至2002年9月27日。”當(dāng)日，被上訴人與第三人召開拆遷會(huì)議，公布了《拆遷通知書》，并向上訴人發(fā)出了《房屋拆遷政策問(wèn)答》。2003年4月14日，上訴人與被上訴人簽訂了《房屋拆遷協(xié)議》，約定上訴人于2003年4月14日遷出，過(guò)渡期間房屋的使用由上訴人自行解決；上訴人原居住在一棟建筑面積18.81平方米的私房?jī)?nèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被上訴人應(yīng)當(dāng)向上訴人支付貨幣安置費(fèi)85703.00元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)210.00元、違法建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)40元、安置費(fèi)100元。《協(xié)議》第十二條規(guī)定，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，違約方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。“協(xié)議”簽訂后，被上訴人將上述款項(xiàng)全部支付給上訴人。2003年8月15日，上訴人依據(jù)沈陽(yáng)市人民政府令（第19號(hào)）對(duì)被上訴人進(jìn)行安置，向沈陽(yáng)市房產(chǎn)局申請(qǐng)裁定。2003年9月1日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局下發(fā)了《關(guān)于審理城市房屋拆遷糾紛案件的通知》（沈房地（2003）0751號(hào)），以雙方已簽訂協(xié)議，不應(yīng)受理裁定申請(qǐng)為由駁回上訴人的申請(qǐng)。你知道嗎