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寧波
不同地區的土地可以交換嗎
不同地區的土地可以交換嗎？
根據我國農村土地承包法的規定，不同地區的土地不能互換，屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權可以互換，應當備案。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三條承包人為方便耕作或者自身需要，可以將屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換，并向用人單位備案。第三十四條經用人單位同意，承包人可以將土地承包經營權的全部或者部分轉讓給集體經濟組織的其他農民，由其他農民與用人單位建立新的合同關系，原承包人與用人單位建立合同關系在土地上終止。第三十五條土地承包經營權的交換、轉讓，當事人可以向登記機關申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。土地流轉操作流程（一）申請（一）土地流出方向的村民小組或村民委員會申請并填寫流轉申請表，包括名稱、村名、面積、地名、土地類型、價格、期限、聯系電話等由村流轉信息員報送鄉（鎮）土地流轉服務站。
（2）土地流入向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請，填寫《土地流轉申請表》，內容包括：名稱、單位、需求面積、土地類型要求、擬流轉期限、擬經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理，縣土地流轉服務中心備案。（2） 審計和登記。對流出方土地情況的審計，應當按照“屬地核實”的原則，經村民委員會、村民小組同意，辦理有關手續后進行。2鄉（鎮）土地流轉服務站應當對入駐方的經營能力和項目進行審核后登記。出讓價格評估出讓地價由雙方協商確定，或委托鄉鎮土地出讓服務站組織有關人員對土地出讓價格進行評估，作為參考。如果流轉面積較大，縣土地流轉服務中心可以組織專家進行評估。鄉鎮土地出讓服務站根據出讓價格評估結果和土地出讓雙方提供的信息，在交易服務場所發布信息，并邀請出讓雙方平等見面討論。自愿協商縣、鄉（鎮）土地出讓服務機構作為管理和服務機構，協助土地出讓雙方依法自愿面對面協商出讓價格、期限等相關事宜。雙方協商一致，達成土地出讓意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地出讓合同。流通面積較大的，應當根據雙方意愿進行公證。合同文本雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣存檔。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國農村土地承包法的規定，不同地區的土地不能互換，屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權可以互換，應當備案。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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