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寧波
辦理房產證時，契稅滯納金是如何產生的
辦理房產證時契稅滯納金是如何產生的
業主與開發商簽訂購房合同后未繳納契稅的，契稅滯納金自31日起計算。此外，納稅人申報納稅的，以征收機關核定的納稅期限屆滿的次日為計算滯納金的起算日。納稅人未辦理納稅申報的，以取得土地、房屋權屬證書的次日為計算滯納金的起算日。一般情況下，開發商會在一個月內通知業主分批向稅務部門開具購房發票。如果業主不辦理相關手續，將形成契稅滯納金。還有因開發商原因導致的購房發票遲遲未開具，導致契稅遲遲未繳。業主可以和開發商協商解決問題。如果拖得太久，遲交契稅的數額就不能小覷。至于契稅滯納金的比例，不同城市的規定有所不同，視具體情況而定。購房契稅滯納金如何計算。納稅人申報納稅的，滯納金的計算起始日為納稅人取得土地、房屋所有權證的次日。根據國家稅務總局關于農業稅、畜牧業稅、耕地占用稅、契稅征管的規定，暫參照《中華人民共和國稅收征管法》；根據《關于實施〈中華人民共和國稅法〉的通知》的規定，在2001年4月30日前發生此類欠稅行為的，按照原稅收征管法的規定，按日加收欠稅2‰的滯納金。
另一種情況是，欠稅發生在2001年5月1日以后，按照稅收征管法的規定，按日征收滯納金，滯納金為欠稅金額的0.05%。
如果契稅滯納金長期累積，也是不必要的額外支出，會給業主帶來一定的經濟損失。業主應根據開發商的通知時間及時開具購房發票。如果不是業主個人原因造成的延誤，可以與開發商協商解決。如果您需要咨詢專業人士，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。
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