在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰來賠償房子的質量
房屋質量問題誰來賠償？
1。根據原購房合同，可以要求開發商按合同約定賠償房屋質量問題。
2。如果開發商或相關責任人不履行、拖延決定的，應記錄與開發商的每次協商情況，并要求開發商按次數索賠差價費、誤工費、因裝修工程停工造成的連帶費用。每次都要與開發商書面交流意見，并注意收集。如果有物業，每次都要請物業填寫質量反饋表，復印一份。如果沒有，請自己寫兩份，并要求收件人在提交時簽字。如果在三天或兩天內沒有解決辦法或滿意的解決辦法和行動，你可以從當地房管局找到書面投訴。然而，一個快速的解決方案是一個很好的方法，索賠并不是那么容易和昂貴。限期解決，否則只能向房管局投訴。房屋質量問題的賠償標準是什么。房屋主體結構存在的問題：
房屋主體結構不合格不能交付使用的，或者房屋交付使用后主體結構不合格的，除合同約定和損失賠償外，買受人應當予以支持。
商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以委托工程質量檢驗機構按照有關規定重新核定。主體工程質量確實不合格的，可以按照有關規定重新檢驗。經核實，主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。由此可以看出，經專業機構鑒定房屋主體結構質量不合格，消費者無法居住的，消費者可以要求解除合同，并要求賠償損失。
2。嚴重影響正常生活的質量問題：
因房屋質量問題嚴重影響正常生活使用，買受人要求解除合同并賠償損失的，應予支持。
這種情況與上述情況類似，因為法律法規沒有明確規定什么情況是“嚴重影響正常生活使用”，所以消費者可以委托專業的工程質量檢測機構進行檢測，檢測后是嚴重影響正常生活使用的，消費者可以要求解除合同，并要求賠償損失。
3。一般質量問題：
交付使用的房屋出現質量問題的，在保修期內由出賣人負責修理；出賣人拒絕修理或者在合理期限內拖延修理的，買受人可以自行修理或者委托他人修理。在修理期間造成的修理費用和其他損失應由賣方承擔。不少消費者在入住時，都會發現廚房漏水、墻面開裂等不同程度的質量問題。
此時，只要是在保修期內，消費者就可以要求賣方，即開發商，承擔維修責任。如果已經過了保修期，業主可以在物業公司的協助下申請專項維修資金進行維修，但維修對象僅限于住宅的公共部位或設施。
以上是相關答案。如果房子有問題，那要看你是從誰那里買的。如果你從其他業主那里買房子，你應該去找業主處理。最重要的是看購房合同中是否約定了相關條款。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高空拋物致人死亡怎么處罰
2021-01-10農民工討薪被打怎么維權
2021-02-02最高人民法院關于訴訟時效屆滿能否重新確認債權的幾個批復附解析
2020-12-04公司實控人變更股權轉讓需時多久
2021-01-15反擔保措施有哪些種類,反擔保成立的前提是什么
2020-11-12產品質量保險的保險責任,股票可用于債權擔保嗎
2021-01-13酒駕出車禍私了要多少錢
2021-02-05惡意轉移夫妻財產怎么分割財產
2020-11-10空置房物業費70%的規定是什么
2021-03-11團伙盜竊價值七萬如何量刑
2021-02-01房產證在房屋中介手里不肯退怎么辦
2020-12-27陽臺使用權歸誰
2021-03-04股權質押合同什么時候生效
2020-11-18雇傭關系要承擔工傷嗎
2021-02-28單身青年的購房標準是什么
2021-02-04勞動爭議處理機關是如何處理因養老保險而引起的勞動糾紛
2020-12-07交通肇事逃逸后，被保險人哪些請求商業險賠付獲支持
2021-01-27被保險人違反保證保險公司可以拒賠嗎
2020-11-28導致保險合同終止的原因有哪些
2020-12-12保險代理人有哪些分類
2020-11-27