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寧波
購房者如何理解開發商的資質
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-29
·
519人看過
1。注重規劃
一般來說，政府投資建設資金較多或有特殊經濟文化背景的地區，房地產開發潛力較大；如果房地產項目所在區域整體規劃良好，處于規劃實施初期，該區域房地產升值的可能性較大。
2。房地產的規模是
，因為一般來說，規模較大的房地產抗風險能力較強。有了一定規模的房地產，相關配套設施會相對完善，社區文化和物業管理也會相對完善。
3。開發商的資質背景。一是建設用地規劃許可證，二是建設工程規劃許可證，三是建設工程開工許可證，四是國有土地使用證，五是商品房預售許可證，簡稱“五證”。其中，前兩個許可證由市規劃委核發，在建城市由市建委核發，國有土地使用證和商品房預售許可證由市國土資源和房屋管理局核發。
特別是，買家在核對五證時要核對原件，復印件容易作弊。在簽訂合同前，要看清自己預購的房子是否在預售范圍內，以保證今后順利辦理產權證。你知道嗎
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