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寧波
廣州的商店賣什么，租什么
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
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房管局：大菜泉商鋪無違規(guī)退租行為？市國土房管局相關負責人昨日表示，建設部只是明確責令預售商業(yè)項目不得轉(zhuǎn)租，因此現(xiàn)有商鋪或持有房產(chǎn)證的商鋪在確權后轉(zhuǎn)租并不違法。不過，該負責人強調(diào)，如果這些商鋪是二手業(yè)主購買后分拆出售，也屬于二手業(yè)務，需要進行二手網(wǎng)簽，這樣才能更好地保護買家的利益；而已抵押的商鋪必須在抵押后由開發(fā)商出售才能交易，買受人在簽署認購書時應注明開發(fā)商在一定期限內(nèi)不申請抵押，并以定金注銷可以返還的抵押物內(nèi)容。
對于一手商業(yè)項目的“變相退租”，是商鋪價格的一大優(yōu)惠，該負責人也表示，這并不違法，因為這些項目不承諾每月或每年退租。不過，投資者也應謹慎入市，自行承擔投資風險。你知道嗎
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