1、 無論公安如何管理房屋租賃糾紛，房屋租賃糾紛都屬于民事糾紛。房屋租賃糾紛應(yīng)當(dāng)采取調(diào)解、訴訟等方式處理，公安機(jī)關(guān)不予處理。民事訴訟。第二，房屋租賃的注意事項(xiàng)如下：1。注意核對(duì)車主身份。

租房者首先要讓房東出示身份證和戶口簿原件，因?yàn)楝F(xiàn)在很多騙子用假身份證行騙；其次要讓房東出示房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證原件。產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，應(yīng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂的購(gòu)房合同。2注意選擇房子周圍的環(huán)境。

選擇房間時(shí)，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離嘈雜的地方，以免影響休息。如果是高樓，盡量選擇低的而不是高的，以防你在深夜工作時(shí)不能使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)設(shè)施是否齊全，包括附近交通是否便利，有沒有超市、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。租客應(yīng)與業(yè)主協(xié)商押金事宜。

在支付房屋押金時(shí)，承租人應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，決定是三人一押金、三人二押金還是四人二押金。因?yàn)槌凶馊嗽诤贤跐M后要求退還租金時(shí)，房東可以以房屋設(shè)施損壞等借口扣除承租人的定金，給承租人造成不必要的損失。因此，在簽訂租賃合同時(shí)，雙方應(yīng)注明租賃期滿后的多少個(gè)工作日，如果房屋及其設(shè)施沒有損壞，業(yè)主應(yīng)退還定金。

4。審查出租人和承租人是否具備相應(yīng)的條件。

檢查租賃對(duì)象是否合格，即法律法規(guī)是否允許出租人的房屋出租。檢查房屋租賃手續(xù)是否齊全。房屋產(chǎn)權(quán)證明不是合法租賃的充分條件。房屋租賃許可證按有關(guān)規(guī)定辦理，租賃合同經(jīng)租賃登記后生效。

5。

房屋產(chǎn)權(quán)證明不是合法租賃的充分條件，房屋租賃許可證應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理，租賃合同生效前還應(yīng)登記。第三，如何處理租房糾紛。是指在第三方主持下，通過自愿協(xié)商，租賃雙方與承租人消除糾紛，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。在我國(guó)，作為基層群眾組織的村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，對(duì)民事糾紛進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解尤其適用于界限不清、責(zé)任不清的租賃糾紛。租賃雙方請(qǐng)附近的調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。通過調(diào)解，糾紛雙方可以相互理解、相互妥協(xié)，從而達(dá)到不損害和諧解決糾紛的目的。

2。房屋租賃糾紛仲裁：仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。仲裁法第二條規(guī)定，平等主體的公民、法人和其他組織之間的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他產(chǎn)權(quán)糾紛”包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或仲裁，中間認(rèn)定事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出仲裁裁決，解決房屋糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)、程序簡(jiǎn)單、專家判斷、終局裁決”的優(yōu)點(diǎn)，可以使當(dāng)事人避免陷入訴訟的長(zhǎng)期糾纏和身心疲憊的針鋒相對(duì)。這是一個(gè)備受尊重的爭(zhēng)端解決機(jī)制。仲裁是公民、法人或者其他組織向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利糾紛的合法途徑。但是，當(dāng)事人以仲裁方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在合同中自愿提前約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議。合同中沒有事先約定，事后又不能達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理。當(dāng)事人雙方事先約定或者事后達(dá)成仲裁協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向法院起訴，法院不予受理。仲裁具有司法行為的效力。判決生效后，當(dāng)事人不得就同一糾紛向人民法院提起訴訟。三。民事訴訟解決：當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟解決或者爭(zhēng)議發(fā)生后未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反有關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方不履行法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同終止的，不履行義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任；給對(duì)方或者第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

以上知識(shí)是小編對(duì)“公安不管租房糾紛”問題的回答。房屋租賃糾紛屬于民事糾紛。房屋租賃糾紛應(yīng)當(dāng)采取調(diào)解、訴訟等方式處理。公安機(jī)關(guān)不處理此類糾紛。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎