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寧波
公租房租賃權(quán)的變更和繼承有哪些問題
公房租賃權(quán)的變更和繼承存在哪些問題？
1。公房承租人死亡，且該房屋有兩個(gè)以上符合條件的共同居住人的，公房租賃權(quán)不能直接轉(zhuǎn)讓給一人。誰來租房，需要共同住戶協(xié)商確定，然后向公房產(chǎn)權(quán)人提出書面申請，辦理更名手續(xù)。其他人，包括家庭中的其他親屬，無權(quán)干涉，因?yàn)樗麄儾皇枪餐用瘛Ｈ绻腥嗽跊]有告知其他同住人的情況下辦理了更改房客姓名的手續(xù)，這是非法和無效的。如有爭議，權(quán)益受到侵害的共住人可以到房管部門要求撤銷更名，也可以到法院起訴確認(rèn)承租人。
2。根據(jù)法律規(guī)定，可以繼承的是公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。公共住房不屬于公民所有的財(cái)產(chǎn)。公共住房租賃權(quán)不同于普通產(chǎn)權(quán)。公民只有居住權(quán)，但無權(quán)處分。
以上是對我國頒布的相關(guān)法律法規(guī)中公有住房租賃權(quán)變更繼承問題的回答。由此可見，我國對公共房屋租賃權(quán)的變更履行問題已經(jīng)有了完善的解決方案。如果對公租房租賃權(quán)變更不太了解，可以咨詢律師或找專業(yè)部門解決。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎
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