要是合同的概念是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 303人看過

一、要式合同的概念

要式合同,是指法律、行政法規規定,或者當事人約定應當采用書面形式的合同。前者稱為法定之要式合同,后者稱為約定之要式合同。根據合同的成立是否需要特定的形式,可將合同分為要式合同與不要式合同。要式合同,是指法律要求必須具備一定的形式和手續的合同。不要式合同,是指法律不要求必須具備一定形式和手續的合同。

二、要式合同的要件

第一,雙方已經就合同的內容達成合意。雙方通過要約與承諾的方式,已經就合同的內容達成一致,這是合同成立的實質要件,是合同成立的基礎。如果雙方未就合同的內容達成合意,則無論合同的形式是否符合法律行政法規的規定,或者當事人的要求,合同都不可能成立。

第二,合同一方已經履行了其主要義務。合同的主要義務已經履行,說明當事人是承認合同的存在的。并且已經進入到履行合同的階段,不應當再否認合同的成立。合同的主要義務,就是合同中當事人所負有的基本義務,該義務的履行則視為合同已經履行。如買賣合同中交付標的物或者價款;借款合同已經支付了借款,勞務合同中已經完成了約定的工作等等。合同中約定有多個主要義務時,如買賣合同中,約定交付定金的,定金的交付也應當具有證明合同成立的效力。附隨義務的履行,或者合同履行準備工作的完成,則不得認為能夠證明合同成立。

第三,合同另一方接受履行。接受履行,說明其已經承認對方的履行行為是對合同的履行,這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應當注意,接受履行應當具有履行合同義務的意思,如果接受人誤以為是贈與而接受,而對方則是履行其買賣合同義務而交付的,則不能認為是接受履行。

三、要式合同的類別

不動產合同

第一種是不動產合同。關于不動產的合同,中國法律要求采用書面形式。按照《土地管理法》、《城鎮私有房屋管理條例》等法律法規的規定,不動產物權變動以登記為生效要件,但是,登記并不是合同生效的要件。

有關特殊動產的合同

第二種是有關特殊動產的合同。特殊動產的合同,是指法律行政法規規定應當進行特殊管理的動產。如汽車、飛機等,雖然屬于動產的范疇,但是又通常作為不動產來對待,在涉及上述財產的轉讓、出租、抵押等合同,法律要求應當采用書面形式。

涉外合同

第三種是有關標的額較大,又不能即時清結的涉外合同。依據中國三個涉外企業法的規定,訂立涉外企業合同應當以書面形式。此外,中國法人、公民與國外的法人、公民訂立的各種合同。為保證合同的順利履行,一般應當以書面形式訂立。

綜合上面的介紹,為保證合同的順利履行,一般應當以書面形式訂立。相信大家看了上面介紹后,對于要式合同有哪些要件的法律知識有了一定的了解,如果你還有關于這方面的法律問題,請咨詢律霸網律師,他們會為你進行專業的解答。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李彥霞

李彥霞

執業證號:

16201201411235701

甘肅正天合律師事務所

簡介:

李律師,甘肅正天合律師事務所訴訟仲裁部專職律師,勞動法業務小組成員,從業期間辦理大量民商事訴訟案件,涉及民間借貸,婚姻家事,勞動人事爭議和交通事故賠償等領域,尤其在勞動人事爭議領域深入研究,從業經驗豐富,受到客戶的認可與好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

李彥霞

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日产亚洲一区二区三区| 99久久精品国产一区二区成人| 豪妇荡乳1一5白玉兰| 日韩精品亚洲人成在线观看| 国产日韩欧美亚欧在线| 亚洲V欧美V国产V在线观看| 欧美疯狂ⅹbbbb另类| 末成年ASS浓精PICS| 国产欧美久久一区二区| 久久精品视频一区二区三区| 香焦视频在线观看黄| 日本精品视频一区二区| 国产主播福利在线观看| 主人丝袜脚下的绿帽王八奴| 色偷偷成人网免费视频男人的天堂 | 岛国a香蕉片不卡在线观看| 免费鲁丝片一级观看| gogo人体销魂baoyu231| 激情综合色综合啪啪开心| 国产香蕉视频在线| 亚洲国产一区二区三区在线观看| 五月婷婷丁香网| 日韩中文字幕视频在线观看 | 亚洲欧美偷自乱图片| 在线观看永久免费| 日韩精品亚洲人成在线观看| 国产中文99视频在线观看| 一本色道久久88综合日韩精品| 福利在线一区二区| 国产美女自慰在线观看| 亚洲Av高清一区二区三区| 里番acg里番龙| 好男人看片在线视频观看免费观看| 催眠美丽人妇系列| 6080午夜一级毛片免费看6080夜福利| 欧美中文在线观看| 国产三级日产三级日本三级| 一区二区视频在线播放| 欧美日韩另类综合| 国产成人一区二区三区精品久久| 中文字幕国产在线|