一、離婚時婚后房屋出售財產(chǎn)分配的規(guī)定是什么?

雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。

我國《婚姻法》第47條：“離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或者偽造債務(wù)的一方，可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。”

二、共同財產(chǎn)分割原則

1、男女平等原則。

《婚姻法》第二條規(guī)定：“實行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。”第十三條規(guī)定：“夫妻在家庭中地位平等。”第十七條規(guī)定：“夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”具體而言，男女平等原則體現(xiàn)在夫妻財產(chǎn)關(guān)系上，就是雙方對夫妻共同財產(chǎn)有平等的所有權(quán)，離婚時男女雙方有平等分割夫妻共同財產(chǎn)的權(quán)利，對共同的債務(wù)、負(fù)有平等的清償義務(wù)，分割夫妻共同財產(chǎn)不受收入多少、不因男女性別而有差異。

2、照顧子女和女方權(quán)益的原則。

3、有利于生產(chǎn)和生活原則。

在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)注意從有利于生產(chǎn)和生活的需要出發(fā)，不能損害財產(chǎn)的效用和實際價值。如對生產(chǎn)可以分給有經(jīng)營知識和能力的一方，然后由該方給付另一方一半的補(bǔ)償，對于生活必需品應(yīng)當(dāng)考慮雙方和子女的生活需要，分給需要的一方等等。

4、不得損害國家、集體和他人利益原則。

《中人民共和國民法通則》第六條規(guī)定：“民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。”第七條規(guī)定：“民事活動應(yīng)當(dāng)尊重社會公德，不得損害社會公共利益，破壞國家經(jīng)濟(jì)計劃，擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序。”第五十五條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)思表示真實;

(3)不違反法律或者社會公共利益”。

實際上，出售婚后房屋所得的這些財產(chǎn)不一定是共同財產(chǎn)，坐在一定程度上取決于出售的這套房子是不是共同房產(chǎn)，因為結(jié)婚以后也有父母出資購買房子的這種狀況，有些父母雖然是全款出資購買的，但明確表示只給自己的子女，那房子賣了多少錢就跟對方無關(guān)了。

離婚財產(chǎn)分割與賠償計算標(biāo)準(zhǔn)

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