一、離婚財產(chǎn)協(xié)議婚前財產(chǎn)可不可以分割

在新的婚姻法中就有規(guī)定，一方婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時是不能分割的，另外是男方婚前給了首付購買的房子，房產(chǎn)登記在男方名下，結(jié)婚后夫妻兩人共同還貸，這樣的財產(chǎn)是屬于男方所有，而女方只能獲得還貸的補償。這些情況如果是女方購買的，男方也是一樣不能分割財產(chǎn)。

在理解婚前財產(chǎn)時應注意如下方面：

1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關鍵在于財產(chǎn)權的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關系的待續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另外有約定的除外。

3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

二、離婚時婚前財產(chǎn)怎么分割?

1、有約定從約定，無約定從法定。

我國《婚姻法》第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)(一)一方的婚前財產(chǎn);”第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。”如果婚姻雙方對婚前的財產(chǎn)沒有約定，根據(jù)婚姻法上述規(guī)定，婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，而且不因婚姻關系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。

但有些情況下如果沒有證據(jù)證明是婚前個人財產(chǎn)，司法實踐通常會作為夫妻共同財產(chǎn)處理。

2、我國婚姻法中的其它規(guī)定。

《婚姻法》第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時，由人民法院判決。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條：“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個人財產(chǎn)和離婚時分得的財產(chǎn)無法維持當?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時，一方以個人財產(chǎn)中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。”所以就算認定是婚前個人財產(chǎn)，也有可能會失去房屋的所有權。

綜上所述，夫妻選擇協(xié)議離婚的，那么可以在離婚財產(chǎn)協(xié)議中約定財產(chǎn)分割的方法，但是婚前的財產(chǎn)是屬于個人所有的財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)的分割，所以不能強制要求分割，可以協(xié)商分割財產(chǎn)的雙方達成一致即具有法律效力。

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