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離婚不僅涉及到人身關(guān)系還涉及到與人參相關(guān)的財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)的問(wèn)題，離婚涉及到房屋產(chǎn)權(quán)變更的問(wèn)題，當(dāng)事人雙方離婚把房屋過(guò)戶給子女的不在少數(shù)，那么離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少呢？接下來(lái)小編就為大家具體介紹一下涉及的相關(guān)問(wèn)題。

離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女

房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有以下三種：以售賣的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶，第二種是以贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶，第三種是以繼承的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶：

（一）以售賣的方式將房屋過(guò)戶給自己的子女：房屋買賣辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種，如果房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶給子女手續(xù)

（二）以贈(zèng)與的方式將房屋過(guò)戶給子女：辦理贈(zèng)與過(guò)戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)贈(zèng)與過(guò)戶也需要繳納公證費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶給子女手續(xù)

（三）以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女，繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門辦理過(guò)戶更名就可以了。

離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少呢

一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；

（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2％繳納，

（２）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5％繳納。

（３）契稅；按房?jī)r(jià)3％繳納

（４）土地稅；按房?jī)r(jià)1％繳納。

（５）所得稅；按房?jī)r(jià)1％繳納

（６）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。

二、按房屋買賣辦理過(guò)戶；

（１）契稅；90平方米以下 購(gòu)房的按1％繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5％繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3％繳納

（２）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5％繳納。

（３）土地稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)１％繳納。

（４）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）

（５）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元／平方米交納

（６）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。

（７）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％繳納。

以上小編為大家介紹了關(guān)于離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶以及離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少的問(wèn)題，父母將房屋過(guò)戶給子女的方式有多種多樣，具體選擇哪種方式要根據(jù)不同的情況來(lái)選擇，遇到問(wèn)題也可以先到房屋登記相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。

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