国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

農村自建房屋拆遷補償標準多少錢一畝,具體怎么算

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-16 · 1105人看過

【自建房拆遷補償】

自建房是中國城鄉二元制的一個產物,農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家,隨著國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高,自建房建設水平越來越高,類型越來越豐富,尤其江浙一帶種類多樣。

農村自建房拆遷賠償費標準,貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

農村征地拆遷補償標準被拆除房屋的用途和建筑面積,一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的,除違章建筑外,應以實際為準。

拆遷補償安置的時間節點:

1、征地公告時,已取得建房批準文件且新房已建造完畢的,對新房予以補償,對應當拆除而未拆除的舊房不予補償。征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以協商議定。

2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當拆遷補償。

3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。

4、同一拆遷范圍內,既有國有土地、又有集體土地的,國有土地范圍內的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規定執行;被征集體土地范圍內的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規定執行。

【房屋的補償安置方式】

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置:

(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

(2)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的,按重置單價結合成新,由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準,由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:

(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置。

(2)具備易地建房條件的區域,可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償。

(3)貨幣補償金額計算公式為:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。

被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。

(4)不具備易地建房條件的區域,可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3、拆遷房屋其他補償項目:律師應了解并告知當事人,還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

【拆遷非居住房屋的補償】

1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應的土地使用權取得費用。

2、被拆除房屋的建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由房地產估價機構評估。

3、其他補償:還應當補償被拆遷人下列費用:

(1)按國家和本市規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算的設備搬遷和安裝費用。

(2)無法恢復使用的設備按重置價結合成新結算的費用。

(3)因拆遷造成停產、停業的適當補償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍,以及其他地上構筑物的補償,按照當地有關地上附著物標準執行。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張自宣

張自宣

執業證號:

13403202110342420

北京盈科(蚌埠)律師事務所

簡介:

專職律師,專利代理師

微信掃一掃

向TA咨詢

張自宣

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
久久精品国产亚洲5555| 亚洲一区二区精品久久av| 欧美刺激脚交jootjob| 日韩三级精品电影久久久| 精品日本一线二线三线不卡| 精品久久久久av影院| 久久精品视频网| 中文字幕中文字幕一区二区| 亚洲女人****多毛耸耸8| 亚洲gay无套男同| 精品亚洲国内自在自线福利| 亚洲精品水蜜桃| 日韩综合一区二区| 欧洲人成人精品| 亚洲自拍偷拍欧美| 欧美中文字幕一区二区三区亚洲| 1000精品久久久久久久久| 韩国毛片一区二区三区| 欧美岛国在线观看| 久久99精品视频| 精品国产亚洲在线| 精品视频一区二区三区免费| 亚洲午夜久久久久久久久电影网| 91浏览器打开| 亚洲影院免费观看| 欧美日韩成人综合天天影院| 日韩精品一二三| 日韩欧美在线不卡| 精品在线你懂的| 国产精品伦一区| 麻豆国产精品一区二区三区| 在线免费亚洲电影| 国产日产欧产精品推荐色| 日本不卡视频在线观看| www.久久精品| 精品国产免费一区二区三区四区| 亚洲狼人国产精品| 国产揄拍国内精品对白| 91精品欧美福利在线观看| 亚洲欧美日韩国产综合| 国产乱人伦精品一区二区在线观看 | 精品国产伦一区二区三区免费| 亚洲人123区| www.欧美日韩国产在线| 久久久电影一区二区三区| 日韩精品福利网| 在线精品亚洲一区二区不卡| 中文字幕欧美一| 国产精品中文有码| 欧美大片一区二区三区| 日本aⅴ免费视频一区二区三区| 色综合网色综合| 国产精品成人免费 | 国产欧美精品国产国产专区| 石原莉奈在线亚洲三区| 欧美日韩国产综合视频在线观看 | 日韩欧美电影在线| 亚洲电影一区二区三区| 欧美亚洲国产一区二区三区va | 成人动漫在线一区| 欧美国产精品专区| 日韩一区在线播放| 日韩欧美一二三区| 色综合一区二区三区| 激情久久五月天| 亚洲曰韩产成在线| 国产精品热久久久久夜色精品三区| 在线中文字幕不卡| 成人一区二区在线观看| 日韩成人免费看| 亚洲免费观看高清完整版在线| 日韩精品电影一区亚洲| 国产精品毛片久久久久久久| 日韩欧美国产不卡| 欧美日韩国产小视频在线观看| 国产a精品视频| 裸体一区二区三区| 亚洲国产一区在线观看| 一色桃子久久精品亚洲| 久久亚洲一区二区三区四区| 制服丝袜亚洲精品中文字幕| 色综合视频在线观看| 国产综合一区二区| 久久成人av少妇免费| 日韩影院在线观看| 一区二区视频在线| 亚洲三级在线观看| 国产精品美女久久久久久久久久久 | 国产精品天天摸av网| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 亚洲成人免费视| 久久综合网色—综合色88| 成人avav影音| 日韩国产欧美在线播放| 国产亚洲欧美中文| 欧美无砖专区一中文字| 久久成人综合网| 亚洲精品中文字幕在线观看| 91精品欧美一区二区三区综合在 | 欧美日韩国产欧美日美国产精品| 久久99日本精品| 亚洲人成精品久久久久久| 欧美成人在线直播| 欧美色偷偷大香| 岛国一区二区在线观看| 天堂成人国产精品一区| 国产精品久久久久久福利一牛影视 | 国产一区不卡在线| 亚洲综合av网| 国产精品女主播av| 日韩欧美成人一区二区| 在线观看91视频| 菠萝蜜视频在线观看一区| 免费视频最近日韩| 欧美电影一区二区| 粉嫩一区二区三区性色av| 成人黄色免费短视频| 白白色亚洲国产精品| 色综合天天综合网天天看片| 欧美亚洲尤物久久| 日韩视频免费观看高清在线视频| 日韩一级黄色大片| 日本一区二区成人| 亚洲精品菠萝久久久久久久| 亚洲成人激情社区| 久久国产尿小便嘘嘘尿| 欧美大片免费久久精品三p | 日韩精品一区二| 国产欧美一区二区精品秋霞影院 | 亚洲一区中文在线| 男人的天堂亚洲一区| 国产精品888| 在线免费观看日本一区| 91蜜桃免费观看视频| 波多野结衣91| 成人av在线一区二区三区| 国产精品一级片在线观看| 蜜桃视频一区二区三区| 美女视频网站久久| 理论电影国产精品| 精品一二三四区| 国产一区二区不卡在线| 国产在线播精品第三| 国产福利不卡视频| 成人晚上爱看视频| 成人av在线一区二区| 成人激情电影免费在线观看| 成人激情校园春色| 99久久99精品久久久久久| www.日韩av| 欧美午夜片在线看| 欧美一区二区三区小说| 欧美变态凌虐bdsm| 欧美激情一区二区三区四区| 综合av第一页| 亚洲一区二区四区蜜桃| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 午夜成人在线视频| 裸体一区二区三区| 高清在线成人网| 色爱区综合激月婷婷| 在线不卡中文字幕播放| 欧美哺乳videos| 国产精品初高中害羞小美女文| 一区二区三区四区国产精品| 日本欧美加勒比视频| 国产在线精品免费| 色哟哟一区二区在线观看| 欧美二区乱c少妇| 国产日韩欧美电影| 亚洲成人免费影院| 国产精品亚洲一区二区三区妖精 | 成人免费视频一区| 欧美在线free| wwwwxxxxx欧美| 一区二区三区四区不卡视频| 蜜乳av一区二区三区| 亚洲美女区一区| 国产精品一级片| 国产日韩欧美综合在线| 国产精品主播直播| 久久亚洲精华国产精华液| 久久精品国产在热久久| 欧美一级黄色大片| 久久99国产精品麻豆| 26uuu国产一区二区三区| 麻豆一区二区99久久久久| 91精品欧美久久久久久动漫| 日韩高清不卡一区| 日韩精品在线看片z| 久久成人免费网| 久久精品噜噜噜成人av农村| 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 亚洲自拍都市欧美小说| 日本精品一级二级| 亚洲午夜精品17c| 欧美一三区三区四区免费在线看 | 亚洲黄色av一区| 欧美日韩久久久一区| 日一区二区三区|