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寧波
土地征收的批準文件的有效期是多久
經典案例：
村民王四虎在某市東鄉區上崗村有一處宅基地，在2005年2月份，經過某省政府的批準，依據《關于某市2005年度第7批城市建設用地的批復》，連同王四虎宅基地在內的上崗村9.8789公頃的集體建設用地被征收為國有。2008年3月2日，某市東鄉區國土資源局向該市東鄉區政府提出關于注銷上崗村第一批宅基地登記的請示。同日該市東鄉區政府作出“某東政(2008)98號”文件批復，同意注銷上崗村王四虎在內的農民宅基地使用權登記，同日該市東鄉區國土資源局在其網站上發布公告，注銷了王四虎等人的宅基地使用權登記。對于此行政行為，王四虎等農民卻有著自己的看法，原來自打2005年政府征地以后，自己還在所謂被征的宅基地生活，政府也沒有給他們任何征地補償安置方案，他們認為都經過了三年之久才下了這么一個文件，明顯視征地行為為兒戲，因此他們不認可政府注銷他們的宅基地使用權登記的行政行為。那么，土地征收的批準文件有效期應為多長?
相關法律：
《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》
(十九)嚴禁閑置土地。農用地轉用批準后，滿兩年未實施具體征地或用地行為的，批準文件自動失效;已實施征地，滿兩年未供地的，在下達下一年度的農用地轉用計劃時扣減相應指標，對具備耕作條件的土地，應當交原土地使用者繼續耕種，也可以由當地人民政府組織耕種。對用地單位閑置的土地，嚴格依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規定處理。
《國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》
(十四)農用地轉用和土地征收批準文件有效期兩年。農用地轉用或土地征收經依法批準后，市、縣兩年內未用地或未實施征地補償安置方案的，有關批準文件自動失效;兩年內未提供給具體用地單位的，按未供應土地面積扣減該市、縣下一年度的農用地轉用計劃指標。
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簡介:
執業十余年，為1000 當事人提供了專業的法律服務。對于各類離婚、繼承案件均有豐富的辦案經驗，尤其擅長涉外婚姻家事案件。能夠抓住各方當事人的核心訴求，運用“訴訟 談判”雙管齊下的策略，推動問題的快速解決。性格平易爽朗、堅毅執著，辦案干脆利落、靈活機變，深受當事人青睞，結案后經常收到當事人的錦旗和感謝信。 重視婚姻家事領域的學術研究和探討，加入中國法學研究會，擔任第十一屆北京市律師協會民法專業委員會委員。參加相關的法律論壇，致力于婚姻家事領域的理論發展和實務操作。參與主編發布《婚姻家事法律服務行業白皮書》，為業內外人士提供專業數據和經驗參考。 積極參加社會公益活動，擔任寧夏回族自治區法律援助中心特聘講師，赴老年大學開展為老普法服務，深入社區開展普法講座，積極參與關愛自閉癥兒童公益活動。積極投身中央電視臺、北京電視臺、北京人民廣播電臺等媒體普法節目錄制，為社會民眾普及法律。
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