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寧波
辦理房屋抵押權(quán)登記走什么流程
辦理房屋抵押權(quán)登記流程
1.抵押登記申請
2.受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。
3.審核
4.登記
對核準抵押登記的，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人，抵押權(quán)人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。
5.收費發(fā)證
6.立卷歸檔
按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
相關(guān)法律知識
《擔(dān)保法》第四十二條當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
以上就是我國法律當(dāng)中規(guī)定的辦理房屋抵押的流程，總的來說和大部分法律流程相同提交相應(yīng)材料之后，等待相關(guān)司法機關(guān)進行審核之后給予相應(yīng)證件，當(dāng)然根據(jù)情況的不同，也有可能會遇到各種各樣的情況，建議情況復(fù)雜的可以咨詢律師處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。
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