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開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣嗎
開發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽的房子可以拍賣嗎
不可以拍賣。
尚未支付的購房款是破產(chǎn)財產(chǎn)(債權)。房屋買賣合同已經(jīng)生效，且已經(jīng)在房管局備案的，合同繼續(xù)有效，雙方都應當繼續(xù)履行合同的約定。此時，購買方尚未交付的房款，屬于開發(fā)商的債權。
《破產(chǎn)法》第30條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財產(chǎn)的構成：
(一)宣告破產(chǎn)時破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)；
(二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結前所取得的財產(chǎn)；
(三)應當由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權利。即本案中的債權，也是破產(chǎn)財產(chǎn)。
對于這個問題，大家需要有相應的了解，才能知道在法律上的規(guī)定是什么。這樣購買者才能更好的維護自己的利益。在實際中，如果我們也遇到了類似的情況，那就需要通過法律的途徑進行起訴維權。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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