生活當(dāng)中因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)而引發(fā)的糾紛案例也比較多，有很多人都是因?yàn)樽约旱耐恋厥褂脵?quán)對(duì)他人非法侵犯，如果行為人在經(jīng)過(guò)告誡以后仍然不停止侵權(quán)的話(huà)，肯定也不會(huì)有人任由自己的土地使用權(quán)被他人侵占的。但是在遞交土地使用權(quán)侵權(quán)的訴訟狀的時(shí)候應(yīng)該要知道土地使用權(quán)被侵權(quán)訴訟要注意什么?

一、土地使用權(quán)被侵權(quán)訴訟要注意什么?

1、標(biāo)題居中寫(xiě)明“民事起訴狀”;

2、原被告的基本情況;

3、案由：建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同糾紛;

4、訴訟請(qǐng)求：出讓人提起訴訟的，受讓人未按約定支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)的，請(qǐng)求判令受讓人支付違約金;受讓人提起訴訟的：由于出讓人的過(guò)失而產(chǎn)生受讓人對(duì)該地使用權(quán)占有的延期，土地使用權(quán)期限未給予相應(yīng)拖延的，請(qǐng)求判令出讓人相應(yīng)拖延土地使用權(quán)出讓期限或賠償損失;受讓人支付定金后，出讓人單方解除合同的，請(qǐng)求判令出讓人雙倍返還定金。

5、事實(shí)與理由：原被告雙方訂立土地使用權(quán)出讓合同的時(shí)間及約定內(nèi)容。合同變更或解除的協(xié)議。合同履行的情況。被告未合格履行義務(wù)的事實(shí)。依法要求被告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6、寫(xiě)明向法院提供證據(jù)的名稱(chēng)、件數(shù)或證據(jù)線(xiàn)索，并寫(xiě)明證據(jù)來(lái)源。

7、寫(xiě)明起訴狀致送的法院名稱(chēng);具狀人簽名或蓋章;寫(xiě)明起訴時(shí)間。

二、土地使用權(quán)爭(zhēng)議的解決方式

因此，綜上法條所述，關(guān)于土地所有權(quán)和使用權(quán)財(cái)產(chǎn)糾紛處理的方法是很明確的，總結(jié)一下為：

(一)協(xié)商解決。即由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議雙當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的土地進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見(jiàn)的，簽定書(shū)面協(xié)議，并送當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T(mén)備案。

(二)調(diào)解解決。雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí)，當(dāng)事人一方或雙方可以向當(dāng)?shù)卣恋匦姓鞴懿块T(mén)提出處理申請(qǐng)。土地行政主管部門(mén)接到申請(qǐng)后，先進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或蓋章，調(diào)解人員署名并加蓋調(diào)解機(jī)關(guān)的印章。

(三)政府處理解決。當(dāng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議，或者經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，但在調(diào)解書(shū)送達(dá)前，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，土地行政主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)提出處理意見(jiàn)，報(bào)人民政府作出處理決定。

(四)行政復(fù)議解決。政府對(duì)土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理決定在性質(zhì)上屬于土地確權(quán)行為，即屬于政府的一種具體的行政行為，所以，如果當(dāng)事人對(duì)政府的處理決定不服，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，通過(guò)復(fù)議方式解決爭(zhēng)議。

(五)行政訴訟解決。如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)復(fù)議機(jī)關(guān)的復(fù)議決定不服，還可以向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟方式解決爭(zhēng)議。由于行政復(fù)議不是行政訴訟的必經(jīng)程序，所以，當(dāng)事人如果對(duì)政府的處理決定不服，也可以不經(jīng)行政復(fù)議程序，直接向人民法院起訴。

其實(shí)當(dāng)中關(guān)鍵的內(nèi)容就是土地使用權(quán)被侵權(quán)的事實(shí)和相關(guān)理由，而且最好能在訴訟狀當(dāng)中明確土地被侵犯的相關(guān)證據(jù)，一般土地使用權(quán)被侵權(quán)的訴訟請(qǐng)求當(dāng)中肯定是要求當(dāng)事人停止侵權(quán)并賠償損失的。不過(guò)如果侵權(quán)事件能夠協(xié)商解決的話(huà)肯定是最好的。

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