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地役權的期限不能為永久期限嗎
地役權的期限不能為永久期限嗎
地役權的期限不能為永久，地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。
地役權消滅的原因
1、土地滅失。土地滅失是任何以土地為標的的物權滅失的原因，但地役權不但因為作為其標的物的土地(供役地)滅失而消滅，也因需役地的滅失而消滅。
2、目的事實不能。設定地役權的目的事實上不能實現，即供役地事實上不能再供需役地便利時，地役權消滅。例如汲水地役權因供役地水源枯竭而消滅。
3、供役地權利人解除地役權關系。在下列兩種情況下，地役權因供役地權利人解除地役權關系而消滅：第一，地役權人違反法律規定或者合同約定，濫用地役權。地役權人濫用地役權包括多種情形：地役權人不按土地用途使用土地，并且導致了土地的永久損害，譬如供役地為耕地，而地役權人將其用途改變，使之無法耕種;地役權人不按土地的約定用途使用土地，經供役地權利人多次警告、挖掘池塘養殖等;地役權人超越地役權合同約定的范圍使用供役地，妨害供役地權利人正常的生產和生活，雖經供役地權利人多次交涉仍不改正;地役權人利用供役地從事違法犯罪活動;等等。第二，有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。在有償地役權合同履行中，需役地一方當事人按照地役權合同約定的數額和時間向供役地一方支付費用是其應當履行的合同義務。若交費義務經過權利人在合理期間兩次催告仍不履行支付費用的義務，則供役地一方當事人可以解除地役權關系。
4、拋棄。地役權人如將其地役權拋棄，供役地則因之恢復其無負擔的狀態，地役權歸于消滅。但如果是有償的地役權，地役權人拋棄地役權后，仍應支付地役權全部期間的租金。
5、存續期間的屆滿或者其他預定事由的發生。地役權如有存續期間，因期間的屆滿而消滅。其設定行為附有解除條件的，因條件的成就，地役權消滅。
以上就是律霸網小編的介紹。通過上述介紹可知，地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。如果有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
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