一、農(nóng)村土地確權(quán)之后,土地到底屬于誰?
土地確權(quán)之后,農(nóng)村的土地到底屬于誰,是農(nóng)民朋友最為關(guān)注的問題,在農(nóng)村土地改革工作中,國家明確指出要保障農(nóng)村土地集體所有制度不變,也就是說無論如何開展農(nóng)村土地改革工作,農(nóng)村的土地都是屬于農(nóng)村集體組織所有,而不是屬于農(nóng)民朋友個(gè)人所有,同時(shí)在農(nóng)村《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》中都明確規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的意外,屬于農(nóng)民集體所有;由此可見,農(nóng)村土地確權(quán)登記完成之后,農(nóng)村的土地依舊屬于農(nóng)村集體組織所有!
二、農(nóng)民朋友擁有哪些土地權(quán)益?
土地確權(quán)登記改革之后土地依舊屬于農(nóng)村集體組織,那么農(nóng)民朋友能夠擁有哪些土地權(quán)益呢?這一點(diǎn)農(nóng)民朋友需要了解清楚土地“三權(quán)分置”改革,三權(quán)分置改革,是將農(nóng)村的土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)進(jìn)行分置,在土地集體所有制度的基礎(chǔ)上,保障農(nóng)民朋友的土地承包權(quán),放活農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán),也就說農(nóng)民朋友將能夠永久的享受土地承包權(quán),同時(shí)農(nóng)民朋友也可以通過土地流轉(zhuǎn)、土地出讓、土地入股、土地托管等等方式來轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)!所以土地確權(quán)登記之后,農(nóng)民朋友的土地承包權(quán)將得到長期保障,不會(huì)因?yàn)橥恋馗母锒艿接绊?
農(nóng)民使用土地受到哪些限制?
1.土地確權(quán)登記之后,雖然放活了農(nóng)村土地的使用權(quán),但對于土地的使用管控也變得非常嚴(yán)格。
2.土地買賣:在《土地管理法》中,國家明確指出要嚴(yán)格杜絕違規(guī)違法買賣土地的行為,即使是經(jīng)過土地確權(quán),但國家卻是在保障土地農(nóng)村集體所有制的基礎(chǔ)之上,開展的土地確權(quán),所以即使是土地確權(quán)登記完成,也不能夠進(jìn)行土地買賣等違規(guī)違法行為,否則土地將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回!
3.土地閑置:土地確權(quán)登記、土地“三權(quán)分置”等改革工作的開展,都是為了提高農(nóng)村土地使用效率,所以在土地改革工作中,國家明確指出要嚴(yán)格杜絕閑置浪費(fèi)土地等行為,此點(diǎn)在《土地管理法》中也明確規(guī)定:土地閑置三年以上將會(huì)被農(nóng)村集體組織收回!
4.土地濫用:土地濫用只要是指破壞土地、非農(nóng)業(yè)用途使用耕地等行為,這些行為也在國家明令禁止的范圍之內(nèi)!
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