農村買土地蓋房子違法嗎
符合條件的建房是合法的。
農村居民申請宅基地的條件
農村居民申請宅基地必須符合下列條件:
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
三是農村居民建房限額標準;
四是農村居民建房必須“一戶一基”;
五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
《土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
以上就是律霸小編為大家整理的有關知識,如果您還有更多的疑問,可以咨詢律霸網專業律師,或者直接委托律霸網律師幫您擺脫法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
辦案機關需要外國協助送達傳票的怎么辦
2020-11-12上海房產繼承糾紛案
2021-02-04闖紅燈有哪幾種情況
2021-02-06什么是房地產登記?
2021-03-25公司合并員工有賠償嗎
2021-02-21公司裁員如何賠償
2021-02-27什么情況必須先經過勞動仲裁
2021-02-12出車禍意外死亡意外保險能賠多少錢
2021-03-23某保險公司訴袁某 廖某人身保險合同糾紛上訴案
2021-01-18開車身亡保險賠嗎
2020-12-26責任無法認定保險公司如何賠償
2021-03-12車子失火保險賠嗎
2020-12-30第三者強制責任險賠償的歸責有哪些原則
2020-11-26交通事故中對方摩托車沒有手續保險公司會賠對方車輛損失嗎
2021-01-03關于保險代理人的內容有哪些
2021-03-08保險經紀人過錯行為的責任有哪些
2021-03-17正確理解保險經紀、保險代理
2020-12-22與普通代理相比,對限制行為能力人民事活動的代理有什么特點?
2021-01-29土地流轉給個人可以嗎
2021-01-02拆遷補償打官司要多長時間
2020-12-13