在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
多個擔保物權并存時的清償順序
同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：
(1)抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視為順序相同。因登記部門的原因導致抵押物進行了連續登記的，以第一次登記的時間為準確定抵押順序。
(2)順序在先的抵押權與該財產的所有權歸屬一人時，該財產的所有權人可以以其抵押權對抗順序在后的抵押權。
(3)抵押合同自簽訂之日起生效的，按照下列原則清償：登記的優先于未登記的受償;都登記的，按照登記的先后順序清償;均未登記的，按照債權比例清償。
(4)順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。
與其他物權并存時的問題
(1)抵押權與質權并存。同一財產法定登記的抵押權與質權并存時，抵押權人優先于質權人受償。
對于先成立質權而后設定抵押權的，對此有不同的觀點。一般認為，設定質權后，不宜設定抵押權。但是，如當事人同意于出質的財產上再設定抵押權的，質權的效力優于抵押權。應該注意的是，質權人以出質物為自己設定抵押的，該抵押無效，因為質權人并非所有人。善意取得僅僅在動產質權上適用(見《擔保法解釋》第84條的規定)。
(2)抵押權與留置權并存。同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。但是，如果留置權人將留置物抵押的，因為留置權人并非標的物所有人，抵押應為無效，不發生競合。
(3)抵押權與其他權利并存。如果同一財產有抵押權與《合同法》第286條規定的優先受償權并存時，《合同法》第286條規定的優先受償權優先于抵押權。
如果有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不能解除勞動合同的6種人
2020-12-21農村房屋拆遷該怎么補償
2021-01-26傷殘等級標準中的傷殘分類
2020-11-11政府強行征地怎么上訪
2020-12-10注冊資金可以是資產嗎
2020-12-28行政處罰共同作案怎樣處罰
2020-12-14破產重整對外擔保有效嗎
2021-01-21法定繼承人繼承遺產有期限嗎
2021-03-04云南省農村建房超面積如何處罰
2021-03-17二手房中介買賣糾紛有哪些
2020-12-10房屋產權證明辦理手續是什么
2021-03-01工傷認定爭議由誰舉證
2020-12-01勞動合同變更期限是不是可以續簽
2021-01-07勞動關系與勞務關系如何區別
2021-01-11終止勞動合同時需注意什么
2021-01-13一般員工簽競業限制有效嗎
2021-01-10玩忽職守導致公司受損被辭退怎么維權
2020-12-28買賣投連險有哪些費用需要交納
2021-03-24天津航空飛機延誤賠償
2021-02-03貨物運輸保險的特點
2021-03-01