很多經濟活動都需要當事人簽訂合同,從法律的意義上來講,合同的簽訂是一個十分復雜的過程,具體來說,簽訂合同有哪些程序呢?很多合同糾紛的發生都是由于當事人在簽訂合同時不夠謹慎,遭遇了對方設定的合同陷阱而引起的,對于合同當事人來說,簽合同時如何預防合同糾紛呢?本文將一一為大家做詳細解答。
一、簽訂合同有哪些程序
在簽訂合同的過程中總有一個程序,而合同雙方當事人也要經過一系列討價還價的過程。
一般來說合同雙方就合同的內容,條款等協商要經過法律上所規定的要約邀請,要約,反要約和承諾四個步驟,其中要約和承諾是任何一份合同簽訂所必須經歷的過程。所謂要約就是合同一方當事人(即要約人)為了達到其簽約的目的,向對方當事人即受要約人提出建議或合同草案,表示出愿意與對方簽訂合同的意思。
要約一般可以采用書面的方式也可以采用口頭方式,當然要約人提出要約是為了要對方按照要約與之訂立合同,因此要約的內容基本上應當具備有合同的必要條款,如標的,數量,質量等等。
要約一旦作出之后,對要約人而言就會產生相應的法律約束力。對受要約人而言,接到要約之后是否接受并簽訂合同,則應當由其自己去判定并作出正確的決策。
若要約內容不確定則合同條款無法確定,合同根本不能成立。
要約成立,而要約人也一旦發出要約,在這種情況下法律規定要約人應當給與受要約人一定的時間考慮以便決定是否接受要約,在此期間要約人不得隨意變通或撤銷,或在履行能力有限的情況下,向多家發出要約等。
除非受要約人拒絕或改變要約內容,答復或超過了規定期限或對方在規定期限答復了,而要約人有證據證實接到承諾時已超過了期限。另外,還有一種情況就是在受要約人收到要約前或同時也收到了撤銷或變更要約的通知,先前的要約才會失效,要約人不再受其約束。總之,要約人作出要約,在規定期限內不應當隨便食言。
另外,合同的訂立是雙方當事人的共識。而一旦受要約人做出決定接受要約人的要約后便稱之為承諾。
總之,經過以上的有效要約、有效承諾之后,合同就宣告成立了。合同一旦成立了,此時承諾人不能再隨便撤回承諾,除非撤回通知先于或與承諾同時到達要約人處。否則將視為對合同的解除,應當賠償要約人損失。
二、簽合同時如何預防合同糾紛
在簽訂合同時重點注意以下幾個方面,可以大大減少合同糾紛的發生:
1、依法嚴格簽定合同
合同分有效、無效、效力待定三種情形,而法律對有效合同的保護最為嚴格,因此,依法簽訂有效合同是預防合同糾紛的根本。
2、認真審查對方主體資格和資信能力,防止“釣魚合同”出現。
簽訂合同時,要防止虛構的單位或者冒用別人名義的公司與自己簽訂合同。對無明確授權的代理人、代表人也不能簽訂合同。訂立合同時,還要認真考察對方是否有履約能力,對對方的資金情況及實際生產情況,一定要實際考察或調查,不輕信對方單方面允諾。嚴防對方以小合同、小標的的履行來換取大合同、大標的的獲利,然后就不再履約,要識破對方的“釣魚合同”。
3、預防合同中出現“陷阱條款”
簽訂合同要堅持權利義務平等,對于已方的履約能力要有正確的估計。若對方一謂加大別人的合同義務,而自己卻不承擔任何實質性義務或責任,就應謹慎與之簽訂合同。因為一旦出現合同問題,本方將會處于極為不利的境地。
4、堅持書面合同形式,杜絕“口頭君子協議”,重視“示范合同”的運用。
簽訂合同時還是要堅持書面形式,而杜絕口頭協議形式。如果當事人缺乏經驗,可參照國家推廣的相關示范文本,以避免合同條款的疏漏或不規范。
5、充分重視合同或法律專業人員的利用
無論對于合同的效力,還是履約能力或陷阱條款,公司法人及經營者都因可能缺乏經驗而難以準確進行把握。但公司可以充分借助合同或法律專業人員的作用,來預防合同的糾紛。
現實生活中,很多人由于對合同的簽訂不夠重視,而陷入了對方的合同陷阱,吃了合同的虧。事實上,合同的簽訂包含著許多學問。如果您需要與對方簽訂合同,且合同標的的數額非常大時,那么您需要保持警惕,對合同的內容要仔細推敲,避免合同中有不利于您的條款,否則您將遭受的損失是非常大的。
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