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寧波
無償住房合同期限怎么確定？
一、無償住房合同期限怎么確定?
無償住房合同期限一般需要由租賃方與房屋的所有者協商之后確定，房東無償將房產提供給您的企業使用，無出租收入，無從租征收房產稅，房產稅應由使用人繳納，即由房東成立的公司按房產余值繳納房產稅。
根據房產稅相關規定，個人所有非營業用的房產，免納房產稅。但是，根據財政部國家稅務總局《關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)相關規定，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。
二、房屋無償使用協議
甲方：**************公司
乙方：**************公司
甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：
1、房屋
乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用于辦公。
2、使用期限
使用期限為 5 年。 自 2010 年5月1至2015 年4月30日(比如)
3、甲方的權利義務
乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。
4、乙方的權利義務
使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
5、協議解除
5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。
6.其它
6.1本合同一式二份，共二份雙方各執一份。本協議有效期至2015年4月30日，如房屋使用期滿后繼續使用房屋另行簽訂協議。
6.2本協議雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜雙方另行商定。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)： 20xx年x月x 日
在現實生活中，也房屋的所有人愿意將自己名下的房屋無償讓給他人使用，為了防止在使用期間，房屋受到損壞，也為了使得使用者可以放心使用該房屋，一般來說，在交付無償住房之前，雙方民事主體會先簽署合同，約定雙方的各項權利以及義務。
無償合同的委托事項有哪些？
有償合同與無償合同的區別
無償合同的損失賠償責任是什么？
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