廈國土房〔2007〕45號 關(guān)于印發(fā)廈門市社會保障性租賃房輪候配租操作辦法（試行）的通知 各有關(guān)單位： 　　《廈門市社會保障性租賃房輪候配租操作辦法》（試行）已經(jīng)我局研究同意，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００七年二月十六日 廈門市社會保障性租賃房輪候配租操作辦法（試行） 　　第一條　為做好社會保障性租賃房的分配管理工作，依據(jù)《廈門市社會保障性住房建設(shè)與管理暫行規(guī)定》、《廈門市社會保障性租賃房管理辦法》（試行）及相關(guān)管理辦法制定本操作辦法。 　　第二條　本操作辦法適用于社會保障性租賃房的輪候和配租管理。 　　第三條　本操作辦法所稱的輪候是指社會保障性租賃房的申請人在提交申請后，接受審核并按本辦法等候選房的方式；單列輪候是指將社會保障性租賃房的申請人進(jìn)行歸類，在同一類中按輪候號碼順序等候選房的方式；配租是指按本辦法對社會保障性租賃房進(jìn)行分配并與承租人建立租賃關(guān)系。 　　第四條　社會保障性租賃房輪候和配租工作應(yīng)嚴(yán)格遵循公平、公正、公開的原則，輪候和配租的相關(guān)信息應(yīng)及時向社會公開。 　　第五條　市公房管理中心負(fù)責(zé)社會保障性租賃房的輪候和配租管理的具體工作。 　　第六條　社會保障性租賃房申請人按中低收入家庭（其中孤寡、殘疾、優(yōu)撫對象、軍烈屬、低保等特殊照顧對象可單列輪候）、公務(wù)人員、引進(jìn)人才等進(jìn)行分類并各自單列輪候，根據(jù)需要可按申請人戶籍所在行政區(qū)分類并各自單列輪候，其他對象經(jīng)批準(zhǔn)可單列輪候。 　　第七條　申請人的輪候號碼為唯一的號碼。輪候號碼必須連續(xù)，不得重號或漏號。輪候號碼從小到大進(jìn)行排序。 　　第八條　經(jīng)審核不符合條件被取消申請資格的申請人的輪候號碼為無效號碼，不得重新使用或更換申請人。 　　第九條　首批申請的輪候號碼不以提交申請的時間順序產(chǎn)生，按以下程序公開進(jìn)行并確定： 　　（一）公布首批受理申請截止時間。 　　（二）在截止時間停止受理申請，關(guān)閉登記系統(tǒng)并統(tǒng)計。 　　（三）由計算機(jī)隨機(jī)排序確定申請人輪候號碼并組織公示。 　　第十條　首批受理申請的輪候號碼確定后，長期有效并不得更改。首批以后的輪候號碼，按申請人提交申請時間的先后順序，從首批受理申請的輪候號碼的最大號數(shù)往下續(xù)接。 　　第十一條　首批以后的輪候號碼由受理申請的單位在申請人提交社會保障性租賃房申請時由登記系統(tǒng)產(chǎn)生并當(dāng)場發(fā)放。 　　第十二條　申請人已取得的輪候號碼作為確定申請人輪候配租順序的唯一依據(jù)。社會保障性租賃房必須按申請人的輪候號碼先后順序進(jìn)行配租，不得擅自變更輪候號碼次序。 　　第十三條　社會保障性租賃房按本市戶籍管理相關(guān)政策，以申請人戶籍所在地就近安置的原則進(jìn)行配租。 　　第十四條　申請人在提交申請時，必須填報對配租房屋地點的安置意向。安置意向以本市的各行政區(qū)作為選擇的區(qū)域范圍。申請人的安置意向?qū)⒆鳛榉课菖渥獾攸c的依據(jù)。 　　申請人安置意向沒有選擇的行政區(qū)，視為申請人不同意安置在該行政區(qū)域范圍內(nèi)，申請人不得挑選該行政區(qū)域內(nèi)的社會保障性租賃房。 　　第十五條　在取得輪候號碼后申請人如需改變安置意向的，必須重新申請。申請人填報的安置意向不符合本市戶籍管理相關(guān)政策的，視為無效。 　　第十六條　社會保障性租賃房按房源情況分批組織配租。特殊照顧對象優(yōu)先配租。特殊對象經(jīng)批準(zhǔn)可直接配租。對本批次房源不符合申請人可分配房型和安置意向的，申請人的輪候號碼暫時輪空，但保留輪候資格和順序，當(dāng)有符合申請人配租條件的房源時再配租。 　　第十七條　本操作辦法自頒布之日起施行。