在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州市征地補償辦法將出爐
對于21宗在冊歷史遺留爛尾地，將按照“一地一策”的辦法制定方案加以盤活，對無法經濟平衡的在冊“爛尾地”，擬由政府補貼建設安置房，優先解決被拆遷戶的拆遷安置遺留問題。
《廣州市國有土地上房屋征收與補償辦法》等五個文件公開征求意見已經結束，相關部門收到了不少來自社會各界的意見。該辦法提出，補償標準不得超過周邊一手樓價。市國土房管局昨天表示：“參照的均價是以政府作出征收決定之日為標準的。”
記者走訪正在啟動舊城改造的區域，房子面臨被拆的居民最關心的是補償標準如何確定，有居民就提出疑問：有的項目征收公告發出近一年也沒見動靜，但房價早已今非昔比，按當初的補償標準現在根本買不到同樣大小的房子;不管是拆遷方原因也好、開發商原因也好，這個拖延的過程給被拆遷戶造成的損失誰來彌補?“補償標準跑不贏房價”，這樣的標準是不是合理呢?
也正是由于這類原因，很多拆遷項目中初期未簽補償協議的市民后來都遲遲不愿簽約，也進一步拖延了項目的進展。
房價已飛漲拆遷還未動
“前年底就開始說要動了，到現在還一點沒動。”記者昨日來到廣州舊城改造較早實施“兩輪征詢”制度的源溪項目探訪，當地居民如是說。
該地塊位于東風路與南岸路交界處，雖然市國土房管局的征收公告去年就已發出，但走在鐵路旁的橫街窄巷中，看不到絲毫要拆的跡象。根據荔灣區城市更新改造辦此前公布的信息，早在去年5月底時，該地塊內同意改造的居民戶數已過九成，這意味著首輪征詢已經過關。第二輪征詢中，若規定時間內簽約戶數未超過2/3，項目就會擱置暫停。有街坊透露，目前項目進展緩慢原因就在于尚未簽約的居民與拆遷方在補償上“談不攏”。
源溪項目住宅拆遷補償價框架結構為13500元/平方米，磚木結構13000元/平方米。按時簽約的還可以拿到500元/平方米獎勵。
“我家有兩個親戚都簽了補償協議了，但也有些人還沒簽。”當地居民何伯告訴記者，一年前拆遷方案公布后，由于補償標準較高，很多鄰居都動了心，很快就簽了約。“一年前拿著這筆錢要買周邊的二手房還是比較輕松的。但一年來周邊房價又上升了不少，當時沒簽約的人后來覺得拿著一樣的補償不一定還能買到一樣的屋，所以不愿簽約。” 爛尾地拆遷戶盼解決回遷
在新拆遷辦法征求意見的同時，一些老拆遷戶的境遇也受到關注。朱阿婆已經86歲，16年前廣州農工商開發公司拆除了她位于荔灣區寶源正街10號之一的房屋，但直到現在這里仍是一塊爛地。
“幾年前開發商上報了一個盤活方案，但到現在都沒有任何變化。政府不應該再拖，該收回應該收回，該拍賣應該拍賣。”朱阿婆的女婿羅先生昨日對記者說，多年前拆遷住戶領到的臨遷費不多，自己岳母現在已是風燭殘年，體弱多病，希望在有生之年能等到回遷的一天，希望政府在關注新拆遷問題的同時，也加大力度解決歷史遺留拆遷問題。
市國土房管局表示，對于21宗在冊歷史遺留爛尾地，將按照“一地一策”的辦法制定方案加以盤活，對無法經濟平衡的在冊“爛尾地”，擬由政府補貼建設安置房，優先解決被拆遷戶的拆遷安置遺留問題。
廣州市國土房管局相關負責人表示，現在廣州舊城改造前方案都要首先征詢民意，辦法中規定的補償方法在一些項目中已有所嘗試。
“征收方案如果達不到規定的民意比例要求，還要進行修改、論證。”該負責人表示，下一步將根據征集到的合理意見作出修改。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國國歌法
2017-09-01中華人民共和國律師法（2013修訂）
2012-10-26全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和葡萄牙共和國引渡條約》的決定
2008-10-28全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國國境衛生檢疫法》的決定（主席令第八十三號）
2007-12-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和突尼斯共和國引渡條約》的決定
2002-10-28中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會議事規則
1987-11-24全國人民代表大會關于修改《中華人民共和國中外合資經營企業法》的決定 附：修正本
1990-04-04中華人民共和國國家賠償法（已修訂）
1994-05-12中華人民共和國食品衛生法
1995-10-30中華人民共和國公司法［已修定］
1993-12-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國專利法》的決定（第二次修正）
2000-08-25中華人民共和國放射性污染防治法
2003-06-28中華人民共和國稅收征收管理法實施細則(2016修訂)
2016-02-06地質資料管理條例(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國認證認可條例(2016修正)
2016-02-06中華人民共和國野生植物保護條例(2017修正)
2017-10-07城市房地產開發經營管理條例(2018修正)
2018-03-19中華人民共和國防治海岸工程建設項目污染損害海洋環境管理條例(2018修正)
2018-03-19中華人民共和國進出口關稅條例（2011修正）
2011-01-08職業學校兼職教師管理辦法
2012-10-18征收教育費附加的暫行規定（2011修訂）
2011-01-08國務院關于同意將山東省青州市列為國家歷史文化名城的批復
2013-11-18國務院關于改革鐵路投融資體制加快推進鐵路建設的意見
2013-08-09違規發放津貼補貼行為處分規定
2013-06-13國務院辦公廳關于成立國務院農民工工作領導小組的通知
2013-06-14國務院關于部委管理的國家局設置的通知
2013-03-19國務院關于進一步支持小型微型企業健康發展的意見
2012-04-19國務院辦公廳關于同意浙江省縣際間海域行政區域界線的通知
2012-01-20國家安全監管總局辦公廳關于開展國家級經濟技術開發區職業健康工作現狀調查的通知
2011-04-13國務院辦公廳關于印發2011年食品安全重點工作安排的通知
2011-03-15