在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣東實施物業收費管理辦法 前期收費須低于指導價
4月1日，《廣東省物價局、廣東省住房和城鄉建設廳關于物業服務收費管理辦法》(以下簡稱《辦法》)正式實施。根據《辦法》，買房時的前期物業費就必須低于政府指導價，成立業委會后再實行市場價，而且業主自有車位的物業服務費也要納入政府指導價管理。不過，具體價格是由各地自行制定。記者昨日從廣州市物價局獲悉，廣州市的具體辦法尚未出臺，仍需等待數日。
買樓時，一些開發商會自行與物業公司確定一個前期物業管理收費標準，再以格式合同的方式與業主簽訂合同。這往往導致合同價格超出政府指導價，在出現糾紛時也通常是走司法程序，行政規定的約束力非常有限。按照新《辦法》，前期物業費就必須低于政府指導價，待小區成立業委會后才實行市場調節價。
新《辦法》松的方面是，在物業收費方面不再限定過死。例如，廣州市目前最高限價是1.96元/平方米，超出這一限價就要單獨向物價部門提出申請。而今后，這個檔次會進一步拉開。物價部門有關人士認為，目前已經有很多樓盤的物業費超過了最高限價，不如增加檔次、設定具體的服務項目進行規范，有具體的服務內容進行對照后，將有利于業主維權。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國民辦教育促進法（2013修訂）
2013-06-29中華人民共和國個人所得稅法
2011-06-30全國人民代表大會常務委員會關于在公民中基本普及法律常識的決議
1985-11-22中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法(1986修正)
1986-12-02全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法》的決定(1986)
1986-12-02中華人民共和國憲法修正案(1999)
1999-03-15全國人民代表大會關于《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》的決定
1993-03-31全國人民代表大會常務委員會關于批準《兒童權利公約》的決定
1991-12-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國水污染防治法》的決定 附：修正本
1996-05-15全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會關于1999年12月20日至31日澳門公眾假日安排的決定
1998-07-12全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會關于澳門特別行政區第一任行政長官在1999年12月19日前開展工作的決定
1999-07-03全國人民代表大會常務委員會關于批準《全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會工作情況的報告》和全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會結束工作的建議的決定
1999-12-25中華人民共和國國家通用語言文字法
2000-10-31中華人民共和國海域使用管理法
2001-10-27全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋
2001-08-31中華人民共和國農產品質量安全法
2006-04-29對外承包工程管理條例(2017修訂)
2017-03-01醫療機構管理條例(2016修訂)
2016-02-06法規匯編編輯出版管理規定(2019修正)
2019-03-02建設工程質量管理條例(2017修正)
2017-10-07農藥管理條例（2017修訂）
2017-03-16機動車交通事故責任強制保險條例（2012第一次修正）
2012-03-30國務院關于改革藥品醫療器械審評審批制度的意見
2015-08-18供電企業信息公開實施辦法
2014-03-10中華人民共和國企業法人登記管理條例（2011修訂）
2011-01-08國務院辦公廳關于印發政府機關使用正版軟件管理辦法的通知
2013-08-15國務院關于同意建立金融監管協調部際聯席會議制度的批復
2013-08-15國務院關于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定
2013-01-31國務院辦公廳關于同意山東省縣際間海域行政區域界線的通知
2012-01-20國務院關于加強環境保護重點工作的意見
2011-10-17